10．4．1　工程價(jià)款結(jié)算

工程價(jià)款結(jié)算，是指承包商將已完成的部分工程，向業(yè)主單位結(jié)算工程價(jià)款，其目的是用以補(bǔ)償施工過(guò)程中的資金和物資的耗用，保證工程施工的順利進(jìn)行。

由于建筑工程施工周期長(zhǎng)，如果待工程竣工后再結(jié)算價(jià)款，顯然會(huì)使承包商的資金發(fā)生困難。承包商在工程施工過(guò)程中消耗的生產(chǎn)資料和支付的工人工資所需要的周轉(zhuǎn)資金，必須要通過(guò)向業(yè)主預(yù)收備料款和結(jié)算工程款的形式，定期予以補(bǔ)充和補(bǔ)償。

1）工程備料款的結(jié)算

（1）預(yù)付備料款的撥付

預(yù)付備料款在施工合同簽訂后撥付。撥付備料款的安排要適應(yīng)承包的方式，并在施工合同中明確約定，做到款物結(jié)合，防止重復(fù)占用資金。建筑工程承包有以下3種方式：

①包工包全部材料工程。當(dāng)預(yù)付備料款數(shù)額確定后，由業(yè)主通過(guò)其開(kāi)戶銀行，將備料款一次性或按施工合同規(guī)定分次付給承包商。

②包工包地方材料工程。當(dāng)供應(yīng)材料范圍和數(shù)額確定后，業(yè)主應(yīng)及時(shí)向承包商結(jié)算。

③包工不包料工程。業(yè)主不需要向承包商預(yù)付備料款。

（2）預(yù)付備料款額度的確定

預(yù)付備料款額度，應(yīng)當(dāng)不超過(guò)當(dāng)年建筑安裝工程工作量的25%。

（3）預(yù)付備料款的扣回

業(yè)主撥付給承包商的備料款，屬于預(yù)付性質(zhì)款項(xiàng)。因此，隨著施工工程進(jìn)度情況，應(yīng)以抵充工程價(jià)款的方式陸續(xù)扣回。

預(yù)付備料款扣回常有以下3種方法：

①采用固定的比例扣回備料款。如有的地區(qū)規(guī)定，當(dāng)工程施工進(jìn)度達(dá)60%以后，即開(kāi)始抵扣備料款?？刍氐谋壤?，是按每次完成10%進(jìn)度后，即扣預(yù)付備料款總額的25%。

②采用工程竣工前一次抵扣備料款。工程施工前一次性撥付備料款，而在施工過(guò)程中不分次抵扣。當(dāng)工程進(jìn)度款與預(yù)付備料款之和達(dá)到施工合同總價(jià)的95%時(shí)，便停付工程進(jìn)度款，待工程竣工驗(yàn)收后一并結(jié)算。

③按公式計(jì)算起扣點(diǎn)及扣抵額。

如某施工企業(yè)承建某建設(shè)單位的建筑工程，雙方簽訂合同中規(guī)定，工程備料款額度按25%計(jì)算，當(dāng)年計(jì)劃工作量為200萬(wàn)元，其中全部材料比重為62．5%，則預(yù)收備料款起扣時(shí)已完工程價(jià)值，即起扣點(diǎn)為：

未完工程為200－120＝80（萬(wàn)元）。

尚需主要材料費(fèi)為80×62．5%＝50（萬(wàn)元）。

應(yīng)扣還的預(yù)付備料款，可按下列公式計(jì)算：

第一次扣抵額＝（累計(jì)已完工程價(jià)值－起扣點(diǎn)已完工程價(jià)值）×全部材料比重

在上例中，當(dāng)截止某次結(jié)算日期時(shí)，累計(jì)已完工程價(jià)值140萬(wàn)元，超過(guò)起扣點(diǎn)。則：

第一次扣抵額＝（140－120）×62．5%＝12．5（萬(wàn)元）

若再完成40萬(wàn)元工作量，則扣抵額＝40×62．5%＝25（萬(wàn)元）

2）工程進(jìn)度款的結(jié)算

工程進(jìn)度款的結(jié)算，根據(jù)建筑生產(chǎn)和產(chǎn)品的特點(diǎn)，常有以下兩種結(jié)算辦法：

（1）按月結(jié)算

對(duì)在建工程，每月由承包商提出已完工程月報(bào)表及其工程款結(jié)算單，一并送交業(yè)主，辦理已完工程款結(jié)算。具體做法又分以下兩種：

①月中預(yù)支部分工程款，月終一次結(jié)算。月中預(yù)支部分工程款，按當(dāng)月施工計(jì)劃工作量的50%支付。承包商根據(jù)施工圖預(yù)算和月度施工作業(yè)計(jì)劃，填報(bào)“工程款預(yù)支賬單”，送交業(yè)主審查簽證同意后，辦理預(yù)支撥款；待月終時(shí)，承包商根據(jù)已完工程的實(shí)際統(tǒng)計(jì)進(jìn)度，編制“工程款結(jié)算賬單”，送交業(yè)主簽證同意后，辦理月終結(jié)算。承包商在月終辦理工程價(jià)款結(jié)算時(shí)，應(yīng)將月中預(yù)支的部分工程款額抵作工程價(jià)款。

②月中不預(yù)支部分工程款，月終一次結(jié)算。此種結(jié)算辦法與第一種做法的月終結(jié)算手續(xù)相同。

（2）分段結(jié)算

按建筑工程施工形象進(jìn)度，將工程劃分為幾個(gè)段落進(jìn)行結(jié)算。工程按進(jìn)度計(jì)劃規(guī)定的段落完成后，立即進(jìn)行結(jié)算，所以它是一種不定期的結(jié)算方法。具體做法有以下幾種：

①按段落預(yù)支，段落完工后結(jié)算。這種方法是根據(jù)建筑工程的特性，將在建的建筑物劃分為幾個(gè)施工段落。然后測(cè)算確定出每個(gè)施工段落的造價(jià)占整個(gè)單位工程預(yù)算造價(jià)的金額比重，作為每次預(yù)支金額。承包商據(jù)此填寫“工程價(jià)款預(yù)支賬單”，送交業(yè)主簽證同意后辦理結(jié)算。

②按段落分次預(yù)支，完工后一次結(jié)算。這種方法與前一種方法比較，其相同點(diǎn)均是按段落預(yù)支，不同點(diǎn)是不按段落結(jié)算，而是完工后一次結(jié)算。

③分次預(yù)支，竣工一次結(jié)算。分次預(yù)支，每次預(yù)支金額數(shù)，也應(yīng)與施工工程的進(jìn)度大體一致。此種結(jié)算方法的優(yōu)點(diǎn)是可以簡(jiǎn)化結(jié)算手續(xù)，適用于投資少、工期短、技術(shù)簡(jiǎn)單的工程。

3）工程簽證

預(yù)算造價(jià)（合同造價(jià)）確定后，施工過(guò)程中如有工程變更和材料代用，則由承包商根據(jù)變更核定單和材料代用單來(lái)編制變更補(bǔ)充預(yù)算，經(jīng)業(yè)主簽證，對(duì)原預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。為明確業(yè)主和承包商的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和責(zé)任，凡施工中發(fā)生一切合同預(yù)算未包括的工程項(xiàng)目和費(fèi)用，必須及時(shí)根據(jù)施工合同規(guī)定辦理簽證，以免事后發(fā)生補(bǔ)簽和結(jié)算的困難。

（1）追加合同價(jià)款簽證

指在施工過(guò)程中發(fā)生的，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加合同價(jià)款的簽證。主要內(nèi)容如下：

①設(shè)計(jì)變更增減費(fèi)用。業(yè)主、設(shè)計(jì)單位和授權(quán)部門簽發(fā)設(shè)計(jì)變更單，承包商應(yīng)及時(shí)編制增減預(yù)算，確定變更工程價(jià)款，向業(yè)主辦理結(jié)算。

②材料代用增減費(fèi)用。因材料數(shù)量不足或規(guī)格不符，應(yīng)由承包商的材料部門提出經(jīng)技術(shù)部門決定的材料代用單，經(jīng)設(shè)計(jì)單位、業(yè)主簽證后，承包商應(yīng)及時(shí)編制增減預(yù)算，向業(yè)主辦理結(jié)算。

③設(shè)計(jì)原因造成的返工、加固和拆除所發(fā)生的費(fèi)用，可按實(shí)結(jié)算確定。

④技術(shù)措施費(fèi)。施工時(shí)采取施工合同中沒(méi)有包括的技術(shù)措施及因施工條件變化所采取的措施費(fèi)用，應(yīng)及時(shí)與業(yè)主辦理簽證手續(xù)。

⑤材料價(jià)差。從預(yù)算編制期至結(jié)算期，因材料價(jià)格的變化，導(dǎo)致材料價(jià)格的差值。

（2）費(fèi)用簽證

指業(yè)主在合同價(jià)款之外需要直接支付的簽證，主要內(nèi)容如下：

①圖紙資料延期交付，造成窩工損失。

②停水、停電、材料計(jì)劃供應(yīng)變更，設(shè)計(jì)變更造成停工、窩工損失。

③停建、緩建和設(shè)計(jì)變更造成材料積壓或不足的損失。

④停建、緩建和設(shè)計(jì)變更造成機(jī)械停置的損失。

⑤其他費(fèi)用。包括業(yè)主不按時(shí)提供各種許可證，不按期提供建設(shè)場(chǎng)地，不按期撥款的利息或罰金的損失，計(jì)劃變更引起臨時(shí)工招募或遣散等費(fèi)用。

4）工程造價(jià)動(dòng)態(tài)結(jié)算

動(dòng)態(tài)結(jié)算是指把各種動(dòng)態(tài)因素滲透到結(jié)算過(guò)程中，使結(jié)算價(jià)大體能反映實(shí)際的消耗費(fèi)用。工程結(jié)算時(shí)是否實(shí)行動(dòng)態(tài)結(jié)算，選用什么方法調(diào)整價(jià)差，應(yīng)根據(jù)施工合同規(guī)定行事。

（1）工程造價(jià)價(jià)差及造價(jià)調(diào)整概念

造價(jià)價(jià)差是指工程所需的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用，因價(jià)格變動(dòng)而對(duì)造價(jià)產(chǎn)生的相應(yīng)變化值。

造價(jià)調(diào)整是指在預(yù)算編制期到結(jié)算期內(nèi)，因人工、材料、設(shè)備等價(jià)格的增減變化，對(duì)原測(cè)算根據(jù)已簽訂的施工合同規(guī)定對(duì)工程造價(jià)允許調(diào)整的范圍進(jìn)行調(diào)整。

（2）動(dòng)態(tài)結(jié)算方法

常用的動(dòng)態(tài)結(jié)算方法有按實(shí)際價(jià)格結(jié)算、按調(diào)價(jià)文件結(jié)算、按調(diào)價(jià)系數(shù)結(jié)算等3種。

①按實(shí)際價(jià)格結(jié)算

是指某些工程的施工合同規(guī)定對(duì)承包商的主要材料價(jià)格按實(shí)際價(jià)格結(jié)算的方法。

②按調(diào)價(jià)文件結(jié)算

是指施工合同雙方采用當(dāng)時(shí)的預(yù)算價(jià)格承包，施工合同期內(nèi)按照工程造價(jià)管理部門調(diào)價(jià)文件規(guī)定的材料指導(dǎo)價(jià)格，對(duì)在結(jié)算期內(nèi)已完工程材料用量乘以價(jià)差，進(jìn)行調(diào)整的方法。

其計(jì)算公式為：

③按調(diào)價(jià)系數(shù)結(jié)算

是指施工合同雙方采用當(dāng)時(shí)的預(yù)算價(jià)格承包，在合理工期內(nèi)按照工程造價(jià)管理部門規(guī)定的調(diào)價(jià)系數(shù)（以定額直接費(fèi)或定額材料費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)），對(duì)原合同造價(jià)在預(yù)算價(jià)格的基礎(chǔ)上，調(diào)整由于實(shí)際人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等費(fèi)用上漲及工程變更等因素造成的價(jià)差。其計(jì)算公式為：