建筑，一直因堅(jiān)實(shí)硬朗而顯得冷冰疏離，但70后的張亞萍在這個(gè)行業(yè)里就象一團(tuán)明亮而充滿活力的暖——直率而明快，果敢又決斷，魄力與魅力在這個(gè)嬌小女子的身上，既起伏交錯(cuò)又渾然交融。

張亞萍旗下有三家公司，分別是吉林省新開源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、吉林省富城房屋拆除有限公司以及長春市新開源房屋拆遷有限公司，在這三家公司她都是董事長。憑借著身上的“男性特質(zhì)”，對(duì)成功的“百分百渴望”以及“堅(jiān)決地以目標(biāo)為導(dǎo)向“，張亞萍在建筑界博出了自己的一片天。

從學(xué)生到政府工作人員，再到三家房地產(chǎn)公司的董事長，38歲的張亞萍轉(zhuǎn)換角色的速度比別人快很多，但這絲毫沒有影響她每一段經(jīng)歷的厚度和質(zhì)感。無論是經(jīng)營生活還是開拓事業(yè)，無論是自我要求還是建設(shè)團(tuán)隊(duì)，她的標(biāo)準(zhǔn)始終如一：“目標(biāo)明確，嚴(yán)守航道?！?/p>

豐富而飽滿的目標(biāo)

建筑界歷來是“大佬們”的天下，但也從來不缺少耀眼的女性。如碧桂園的楊惠妍，保利地產(chǎn)的宋廣菊，龍湖地產(chǎn)的吳亞軍，當(dāng)然，這其中最為人所熟知的還是要數(shù)SOHO中國聯(lián)席總裁張欣，也就是潘石屹的夫人。這至少證明一點(diǎn)，在與鋼筋混凝土的決斗中，女性從未輸給過男性，而且憑借其特有的細(xì)膩與柔美，在中國房地產(chǎn)行業(yè)里形成了一道優(yōu)美的風(fēng)景線。張亞萍也是構(gòu)成這道風(fēng)景線的一員。從2003年涉足房地產(chǎn)開始，她就與建筑結(jié)下了不解之緣。那一年，長春市拆遷政企分開，抓住機(jī)會(huì)的張亞萍選擇了下海，成立了當(dāng)時(shí)長春第四家專門承擔(dān)拆遷工作的專業(yè)性拆遷公司。三年后，公司正式進(jìn)入到拆除領(lǐng)域。再三年后，也就是2009年，張亞萍的公司正式將業(yè)務(wù)領(lǐng)域擴(kuò)展至商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)，成為了一家真正意義上的房地產(chǎn)公司。所以，雖然與建筑打交道已經(jīng)9年多，但張亞萍依然將自己及其公司定義為房地產(chǎn)行業(yè)的“新軍”。

既然是“新軍”，制定方向和目標(biāo)也就顯得尤為重要。實(shí)際上，“目標(biāo)”也正是張亞萍在接受采訪時(shí)提及頻率最高的一個(gè)詞匯?！岸ㄎ缓苤匾?，房地產(chǎn)行業(yè)尤其如此。這個(gè)行業(yè)的競爭十分激烈和殘酷，稍微不留神，對(duì)手就會(huì)追上來，甚至很快就反超你。所以，要做好，就必須明確自己的位置和目標(biāo)，然后按照計(jì)劃一直走下去。沒有人敢說自己獲得成功的機(jī)率是百分之百，但我對(duì)成功的渴望卻是百分之百的，我也相信只有這樣的人獲得成功的幾率才更大?！?/p>

在記者看來，張亞萍是一個(gè)絕對(duì)意義上的“以目標(biāo)為導(dǎo)向”的人，她經(jīng)常說的一句話是：“每個(gè)人的目標(biāo)都是不一樣的，但確定目標(biāo)的重要性是一樣的，對(duì)于我個(gè)人，我希望自己的目標(biāo)是‘豐富而飽滿’的?！?/p>

“豐富而飽滿”，究竟是怎樣一種狀態(tài)呢？張亞萍解釋說，她的目標(biāo)有很多，比如在事業(yè)上有的經(jīng)營目標(biāo)，在家庭中她有對(duì)親人的目標(biāo)，在與朋友的交往中她也會(huì)有自己的目標(biāo)。這些目標(biāo)帶給她全方位的動(dòng)力，讓她有信心將人生過得“豐富而飽滿”。

事業(yè)上的目標(biāo)，張亞萍對(duì)記者沒有絲毫隱藏，她說她為企業(yè)定的階段性目標(biāo)是資產(chǎn)突破10億元。實(shí)際上，這并不是一個(gè)容易實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。在瞬息萬變的房地產(chǎn)市場，張亞萍這個(gè)“新人”要付出太多太多的努力，才有可能完成這個(gè)目標(biāo)，但她對(duì)此始終充滿信心。“當(dāng)然，在完成目標(biāo)的過程中，一定會(huì)有感覺懈怠和疲勞的時(shí)候，但是只要想想目標(biāo)達(dá)成后所獲得的巨大喜悅，那種感覺是如此的真實(shí)而強(qiáng)烈，你會(huì)覺得一切都是值得的。所以，我們要學(xué)會(huì)享受完成目標(biāo)的過程?！闭f這句話的時(shí)候，張亞萍將眼睛睜得大大的，眼底閃耀的晶亮光芒著實(shí)打動(dòng)人心。

團(tuán)隊(duì)就是企業(yè)的靈魂

個(gè)人魅力究竟會(huì)產(chǎn)生多大的能量？張亞萍對(duì)此深有體會(huì)。她認(rèn)為她自己就屬于管理者中的“少數(shù)派”——依靠個(gè)人的感召力來管理團(tuán)隊(duì)。

在生活中無比樂觀開朗的張亞萍，在工作中卻頗有些“男性特質(zhì)”。她也直言，團(tuán)隊(duì)管理太重要了，所以她對(duì)她的團(tuán)隊(duì)可以說是異常嚴(yán)苛?！拔移鋵?shí)很清楚，在工作上員工還是挺怕我的?！闭f著，張亞萍淡淡地笑了笑，接著又說：“但是我認(rèn)為作為一家現(xiàn)代企業(yè)，必須要有完善的制度，公司制定了目標(biāo)就要堅(jiān)決地去完成，這一點(diǎn)是任何人都必須遵守的?！薄暗恰?，她話鋒一轉(zhuǎn)：“現(xiàn)代公司的企業(yè)管理跟過去相比也有可很大的不同，僅靠制度去規(guī)范員工行為一定是不夠的，有時(shí)也需要自身的感召力去影響自己的員工。如果你能夠把員工當(dāng)成你自己另一半的家人，就可以得到意想不到的效果?！?/p>

“通過與員工和朋友的談話，我發(fā)現(xiàn)他們很欣賞我。比如我的朋友經(jīng)常說我是那種很大氣又很全面的企業(yè)經(jīng)營者。有不少員工說一見到我就有些緊張，因?yàn)檫@是工作，工作本身就是帶有一定的目標(biāo)性的，有目標(biāo)就必然存在壓力，這是很正常的，但是大家對(duì)我的工作態(tài)度和工作能力還是很認(rèn)可的，他們很服氣。”看得出來，張亞萍自己很自信，對(duì)自己的團(tuán)隊(duì)也很自信。

張亞萍的核心團(tuán)隊(duì)大概有近二十人，整個(gè)團(tuán)隊(duì)100人左右，讓這么多人都步調(diào)一致，努力前進(jìn)，是需要無比強(qiáng)大的凝聚力的。正是由于張亞萍超強(qiáng)的個(gè)人魅力和感召力，其整個(gè)團(tuán)隊(duì)都有很高的忠誠度，其核心團(tuán)隊(duì)中的很多員工已經(jīng)追隨了她近十年。另外，她還為團(tuán)隊(duì)定期舉辦各種內(nèi)訓(xùn)和外訓(xùn)，自費(fèi)送核心員工到商學(xué)院去進(jìn)修和學(xué)習(xí)?！皠?chuàng)業(yè)的時(shí)候是孤獨(dú)的，因?yàn)楫?dāng)時(shí)只有你一個(gè)人是有明確目標(biāo)的。你需要不斷向員工灌輸你的想法，傳授你的理念，讓他們清楚你想要的是什么，公司要怎樣發(fā)展，大家會(huì)有怎樣的一個(gè)未來。有時(shí)必須要采取一種強(qiáng)制的措施加以規(guī)范，那時(shí)候整個(gè)人都會(huì)一直處于高壓狀態(tài)，覺得很辛苦?，F(xiàn)在做企業(yè)時(shí)間長了，越發(fā)地覺得一個(gè)好的團(tuán)隊(duì)對(duì)一個(gè)企業(yè)是多么的重要，團(tuán)隊(duì)就是企業(yè)的靈魂。從過去到現(xiàn)在直至將來，我始終堅(jiān)信只有將團(tuán)隊(duì)建設(shè)好了，企業(yè)才會(huì)有更良好更大的發(fā)展。”

對(duì)于企業(yè)和團(tuán)隊(duì)，張亞萍采取的是“高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求”原則，同時(shí)自己也是以身作則，恩威并重。而對(duì)待客戶，她則抱有另外一種心態(tài)：“合作伙伴有時(shí)也是朋友，也是你獲得幸福的源泉，我們要學(xué)會(huì)感恩?！?/p>

幸福就要“曬”出來

采訪當(dāng)天，嬌小的張亞萍身著一身黑白相間的職業(yè)套裝，妝容淡淡，笑容慢慢，端莊大方，自信開朗，充滿親和力。

工作中的張亞萍自言帶有“男性特質(zhì)”，但一聊起工作以外的話題，尤其是談到家庭時(shí)，她又變成了一個(gè)幸福洋溢的小女人，對(duì)此她毫不掩飾，而是樂于展現(xiàn)。“幸福就要‘曬’出來，這么很美好的東西，為什么要藏起來呢？”

說起老公和女兒，張亞萍的話題就源源不斷。她有一個(gè)11歲的女兒，現(xiàn)在馬上就要升入小學(xué)六年級(jí)。她告訴我們，女兒剛剛出生的時(shí)候，她作為母親的責(zé)任感油然而生。所以在女兒2歲前，不論公司有多么重要的事情需要處理，張亞萍跟老公兩人之間一定會(huì)有一個(gè)人在家陪孩子，另一個(gè)去公司處理事務(wù)。她認(rèn)為，在孩子6歲之前，媽媽一定要做保姆式母親；12歲之前，父母要做孩子的伙伴和玩伴，見證并參與孩子的成長過程，比任何事業(yè)都更重要。

張亞萍對(duì)孩子的愛，分為物質(zhì)和精神兩個(gè)層面，在物質(zhì)上她始終認(rèn)為，量力而行，一定要為孩子提供盡可能好的物質(zhì)條件，但絕不能奢華和鋪張。在精神層面，張亞萍認(rèn)為學(xué)習(xí)和游歷對(duì)孩子而言同樣重要。每年寒暑假她都會(huì)帶女兒出國去游學(xué)，她認(rèn)為這對(duì)孩子開闊眼界有很大的幫助?！坝幸淮挝?guī)畠喝ヒ獯罄覀冇H眼看到了比薩斜塔。女兒就跟我說：‘媽媽你看，這就是比薩斜塔，就是書本上講到的伽利略做自由落體運(yùn)動(dòng)實(shí)驗(yàn)的地方?！@件事更讓我確信，帶孩子出去游歷是一種很好的強(qiáng)化書本知識(shí)的方法?！睆垇喥甲约阂埠芟矚g旅游，她曾走過《羅馬假日》中奧黛麗·赫本的路線，在她看來，那真的是一段特別美好的時(shí)光，在行走中獲得新的感悟，仿佛又“重新活了一次”。

被問及“你覺得現(xiàn)在幸福嗎？”時(shí)，張亞萍用“幸福得不像話”來回答，她認(rèn)為，幸福的定義不僅僅是物質(zhì)上的，但缺少了物質(zhì)又不行，“當(dāng)你的財(cái)力達(dá)到一定的程度時(shí)，首先你會(huì)感覺到一種實(shí)實(shí)在在的幸福，這種幸福是必須要物質(zhì)作為基礎(chǔ)的。同時(shí)，你的親人，朋友也會(huì)在很大程度上影響你的幸福，只有當(dāng)所有的關(guān)系都經(jīng)營得很好的時(shí)候，你才會(huì)更加感覺到幸福。”張亞萍是個(gè)幸福感很強(qiáng)的人，而且她從來不掩飾這種幸福感，甚至有的時(shí)候還有點(diǎn)“小張揚(yáng)”，她的這種情緒能夠輕易地感染到身邊的人。“人的一生要學(xué)會(huì)放大幸福的半徑，不斷突破可能的限制，這樣你才會(huì)不斷地?fù)碛行腋?，享受幸福。人活著總是要正面積極地面對(duì)，所以有時(shí)不能夠過于低調(diào)，該張揚(yáng)的時(shí)候一定要張揚(yáng)，這時(shí)候別人看到你后也會(huì)感到幸福?！?/p>

與夢(mèng)想間的距離

從學(xué)生，到政府工作人員，再到老板，角色不斷轉(zhuǎn)換，但張亞萍對(duì)知識(shí)的渴望從來沒有變過。由于自己在房地產(chǎn)行業(yè)中還是“新人”，所以張亞萍一直在強(qiáng)化自己在房地產(chǎn)方面的專業(yè)素養(yǎng)。為此她不惜花費(fèi)五十幾萬去商學(xué)院學(xué)習(xí)，每年還自費(fèi)送核心團(tuán)隊(duì)的員工出去進(jìn)修。她認(rèn)為，學(xué)習(xí)的過程就是不斷追求完美的過程?！皩?duì)于我來說，學(xué)習(xí)的方向?qū)嶋H上就是目標(biāo)的方向，專業(yè)是絕不能放棄的。五年就能夠變得專業(yè)，十年可以成為專家，十五年就是權(quán)威，所以在學(xué)習(xí)中堅(jiān)持是最要緊的?！?/p>

在公司運(yùn)營的九年多時(shí)間里，張亞萍一定實(shí)現(xiàn)了一個(gè)又一個(gè)夢(mèng)想，但在目標(biāo)面前，她的夢(mèng)想永遠(yuǎn)沒有終點(diǎn)，她與夢(mèng)想的距離恰恰就是她努力的動(dòng)力和方向。而當(dāng)一個(gè)個(gè)物質(zhì)上的夢(mèng)想實(shí)現(xiàn)后，張亞萍漸漸發(fā)現(xiàn)夢(mèng)想有時(shí)會(huì)影響一個(gè)人的一生，比如她可以用自己的力量幫助一個(gè)人的時(shí)候，她就會(huì)感到實(shí)實(shí)在在的幸福。于是，現(xiàn)在她最大的夢(mèng)想就變成了“幫助別人實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想”。

在那些“幫助別人”的夢(mèng)想之外，其實(shí)張亞萍還有關(guān)于自己個(gè)人的一個(gè)秘密的夢(mèng)想——開一場萬人演唱會(huì)。家人里有是做音樂教師的，從小耳濡目染，張亞萍一直都很喜歡唱歌，因此每當(dāng)感到壓力過大的時(shí)候，她就會(huì)通過唱歌聽音樂的方式進(jìn)行減壓。不過由于忙于工作和事業(yè)，她沒有足夠的時(shí)間進(jìn)行專業(yè)訓(xùn)練，但這個(gè)夢(mèng)想?yún)s一直埋藏于她的心中?！白鍪虑橐欢ㄒ獙Ｗ?，有了自己的事業(yè)就必須拿出大量時(shí)間去打理，沒有專門的老師和時(shí)間去學(xué)，唱歌真的只能是業(yè)余愛好了。這就是現(xiàn)實(shí)與夢(mèng)想的距離?！睆垇喥嫉匦χf。

情感與理智

每個(gè)人都有崇拜的偶像，張亞萍也不例外，她特別崇拜王石和楊瀾。對(duì)于王石，張亞萍覺得那是一個(gè)難以跨越的山峰，是她不斷努力的方向；而對(duì)于后者，張亞萍認(rèn)為楊瀾是最知性最美麗的中國成功女性代表，她渴望未來有一天也能夠像楊瀾一樣優(yōu)秀。“人活著總要有目標(biāo)，我是那種一定會(huì)有大計(jì)劃的人，對(duì)自己向來有很高的要求，我不允許自己偏離航線，更不能容忍犯錯(cuò)?！?/p>

按照張亞萍的計(jì)劃，未來她的企業(yè)要專門做商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑開發(fā)。根據(jù)她對(duì)國內(nèi)房地產(chǎn)市場的判斷，明年房地產(chǎn)市場可能會(huì)等來一個(gè)強(qiáng)力反彈的空間，屆時(shí)房地產(chǎn)可能會(huì)出現(xiàn)一輪上漲行情。于是，張亞萍將自己的房地產(chǎn)項(xiàng)目定位于中高端住宅，目前她已經(jīng)拿下了長春二道區(qū)一塊20平方米的建筑用地，準(zhǔn)備用于商品房的開發(fā)。

采訪的最后，張亞萍很感慨地說了這樣一句話：“建筑是有生命的，那是一種從地里長出來的感覺。在這個(gè)行業(yè)里，女性會(huì)柔中帶剛地賦予建筑更美的生命質(zhì)感。”而在總結(jié)自己時(shí)，她用到了這樣幾句話，“我目光敏銳，目標(biāo)準(zhǔn)確，十分在意團(tuán)隊(duì)的建設(shè)?！笨梢姡瑢?duì)于事業(yè)，她的理解充滿感情；對(duì)于自身，她的判定簡單準(zhǔn)確。張亞萍，這位既感性而又理性的女性，為建筑這個(gè)剛性的領(lǐng)域注入了柔美和靈性。未來，這位地產(chǎn)界的“新人”會(huì)變得專業(yè)，會(huì)變成專家，甚至?xí)蔀闄?quán)威，但是相信她對(duì)建筑的理解，對(duì)品質(zhì)的追求，對(duì)成功的渴望，始終不會(huì)改變。

（《東亞企業(yè)家》2012年9月刊 李釗）