修建性詳細(xì)規(guī)劃是以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，制訂用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)，是城市詳細(xì)規(guī)劃的一種。

編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)：滿足上一層次規(guī)劃的要求，直接對(duì)建設(shè)項(xiàng)目做出具體的安排和規(guī)劃設(shè)計(jì)，并為下一層次建筑、園林和市政工程設(shè)計(jì)提供依據(jù)。對(duì)于當(dāng)前要進(jìn)行建設(shè)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)編制修建性詳細(xì)規(guī)劃，用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工。

控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃的區(qū)別：控規(guī)是指標(biāo)體系性的，用指標(biāo)和色塊指引和控制某地塊的建設(shè)情況，屬指引性的詳細(xì)規(guī)劃，具有彈性，具有法定圖則的性質(zhì)；而修規(guī)則是在控規(guī)的基礎(chǔ)上落實(shí)某個(gè)地塊的具體建設(shè)，涉及建筑物平面的造型、道路基礎(chǔ)設(shè)施的布局、環(huán)境小品的布置等，屬確定性的規(guī)劃。修建性詳細(xì)規(guī)劃是規(guī)劃管理部門(mén)根據(jù)控規(guī)要求審核總平面圖，修規(guī)必須按照控規(guī)規(guī)定的功能分區(qū)、用地性質(zhì)和指標(biāo)進(jìn)行布局。

根據(jù)建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》，修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

1.建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。

2.作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖。

3.道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)。

4.綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。

5.工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)。

6.豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)。

7.估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益。