上苑騷人，歡呼高朋同酌酒；

海樓雅士，欣逢知己賞名花。

這副對(duì)聯(lián)是1912年在美國密爾沃基（Milwunkee）新開業(yè)的上海大酒樓的門聯(lián)。這酒樓位于密市一座具有典型東方風(fēng)格的大廈中，大廈的董事長(zhǎng)后來移居廣州東山煙墩路，還建起東山最大的花園式僑房——彩園。

東山新河浦紅樓

上文《龜崗路記華僑房地產(chǎn)》已說及，20世紀(jì)初，東山煙墩崗下（今煙墩新街）最先有華僑建起洋房。至20世紀(jì)20年代末30年代初，煙墩路、培正路、新河浦一帶出現(xiàn)更多華僑所建的中西合璧洋房。其中，煙墩路的彩園是東山最大的花園式洋房。說起這洋房，得從彩園主人梅彩迺說起。

梅彩迺（1859—1955），祖籍廣東臺(tái)山端芬鄉(xiāng)。1880年，他隨同鄉(xiāng)到美國謀生，先后從事洗衣、農(nóng)業(yè)等工作。辛辛苦苦積聚了3000美元后，他在奧斯科什（Oshkoch）開辦雜貨店，經(jīng)營中國商品。后增加了資本到密爾沃基市開設(shè)永隆公司，經(jīng)銷中國的絲綢、抽紗、海味、木制玩具等商品。十多年后，他成了著名的批發(fā)商，他開辦的商業(yè)網(wǎng)絡(luò)遍及紐約、三藩市、芝加哥。1912年，他在密爾沃基的威斯康新大街和威爾士之間的第二街上，建起一座具有典型東方風(fēng)格的大樓，內(nèi)有酒樓、劇院、寫字間。其中的上海大酒樓具有鮮明的中華文化特色，除在飲食上突顯中國菜特色外，建筑裝飾更具中華特色——雕梁畫棟突出龍的圖案，掛上大紅燈籠，壁上掛著名人字畫。上海樓頗有影響，其英文名“Toy”成了當(dāng)?shù)刈詈弥胁偷耐x詞，有的美國報(bào)章甚至稱梅彩迺為“中國的百萬富翁”、“中國的洛克菲勒”。

梅彩迺雖人在外國，但心懷故鄉(xiāng)，生活上仍然保留著中華傳統(tǒng)習(xí)慣。1926年，他回到廣州煙墩路投資建房，請(qǐng)人精心設(shè)計(jì)了既有西洋風(fēng)格，又保留了中華傳統(tǒng)建筑文化的彩園。園內(nèi)庭院遍植花草樹木，多姿多彩。該園占地面積2892平方米，在東山僑房中名列首位。1933年，梅彩迺為了能讓在美國長(zhǎng)大的孫輩得到中華傳統(tǒng)文化教育，帶著11位孫兒回國，分別讓他們到嶺南大學(xué)、培正中學(xué)、培正小學(xué)就讀，自己則在彩園居住下來?？谷諔?zhàn)爭(zhēng)期間，他和孫兒為避戰(zhàn)亂重返美國?？箲?zhàn)勝利后，1946年他和妻子陳玉娣再度回彩園居住。1955年，96歲高齡的梅彩迺去世。此后其妻陳玉娣和長(zhǎng)孫媳、二孫媳、三孫媳及一批曾孫仍住在彩園。三孫媳黃美垣曾是廣東省人民代表大會(huì)代表。1966年“文化大革命”初期，陳玉娣、黃美垣被“批斗”、迫害致去世。彩園大部分房子被占用。及后，彩園梅家12個(gè)人全部被“疏散”回原籍，到“文革”結(jié)束后才得以回城復(fù)戶。1978年底，廣州市政府為陳玉娣、黃美垣平反，彩園退還給梅家。由于其家族影響大，所以美國、香港的報(bào)刊也對(duì)此作過報(bào)道。