現(xiàn)代大型建設(shè)項目一般具有投資規(guī)模大、建設(shè)周期長、參建單位眾多、項目功能要求高以及全壽命周期信息量大等特點，建設(shè)項目設(shè)計以及工程管理工作極具復(fù)雜性，傳統(tǒng)的信息溝通和管理方式已遠遠不能滿足要求。實踐證明，信息傳達錯誤或不完備是造成眾多索賠與爭議事件的根本原因，而BIM技術(shù)通過三維的共同工作平臺以及三維的信息傳遞方式，可以為實現(xiàn)設(shè)計、施工一體化提供良好的技術(shù)平臺和解決思路，為解決建設(shè)工程領(lǐng)域目前存在的協(xié)調(diào)性差、整體性不強等問題提供可能性，如圖1-1-2所示。

圖 1-1-2

名詞解釋

可視化

在BIM建筑信息模型中，整個過程都是可視化的，不僅可以用來進行效果圖的展示及報表的生成，更重要的是，項目設(shè)計、建造、運營過程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態(tài)下進行。

模擬性

BIM建筑信息模型可以模擬不能夠在真實世界中進行操作的事物。在設(shè)計階段，BIM可以對設(shè)計上需要進行模擬的一些東西進行模擬試驗；在招投標和施工階段，BIM可以進行4D模擬，從而確定合理的施工方案來指導(dǎo)施工，同時還可以進行5D模擬，從而實現(xiàn)成本控制；在后期運營階段，BIM可以對日常緊急情況的處理方式進行模擬，例如地震人員逃生模擬及消防人員疏散模擬等。

協(xié)調(diào)性

BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期對各專業(yè)的碰撞問題進行協(xié)調(diào)，生成協(xié)調(diào)數(shù)據(jù)，如電梯井布置與其他設(shè)計布置及凈空要求的協(xié)調(diào)、防火分區(qū)與其他設(shè)計布置的協(xié)調(diào)、地下排水布置與其他設(shè)計布置的協(xié)調(diào)等。

優(yōu)化性

現(xiàn)代建筑物的復(fù)雜程度大多超過參與人員本身的能力極限， BIM模型提供了建筑物的實際存在的信息，包括幾何信息、物理信息、規(guī)則信息，還提供了建筑物變化以后實際存在的信息。與其配套的各種優(yōu)化工具提供了對復(fù)雜項目進行優(yōu)化的可能。

可出圖性

BIM通過對建筑物進行可視化展示、協(xié)調(diào)、模擬、優(yōu)化，可以幫助業(yè)主繪出綜合管線圖（經(jīng)過碰撞檢查和設(shè)計修改，消除了相應(yīng)錯誤以后）、綜合結(jié)構(gòu)留洞圖（預(yù)埋套管圖）、碰撞檢查偵錯報告和建議改進方案等。

1．BIM技術(shù)的優(yōu)點

設(shè)計：參數(shù)化設(shè)計；協(xié)同工作，碰撞檢查，大幅消除錯誤；可視化設(shè)計，性能優(yōu)化。

施工：可視化動態(tài)過程控制，減少變更，節(jié)約成本，縮短工期，無病移交。

運維：全壽命周期，變被動維修為主動維護。

與傳統(tǒng)的項目管理模式相比，應(yīng)用BIM技術(shù)的收獲（2013年美國斯坦福大學CIFE中心的調(diào)查結(jié)論）如圖1-1-3所示。

圖1-1-3

2．BIM技術(shù)的作用

（1）降低成本、節(jié)能減排。

（2）全壽命周期的運營維護。

（3）加快工程進度。

（4）日趨復(fù)雜精細的建筑效果。

BIM相關(guān)文件如圖1-1-4所示。

圖 1-1-4

3．企業(yè)自身發(fā)展的需要（向BIM要效益）

（1）滿足政府/業(yè)主的要求。

（2）施工進度優(yōu)化。

（3）減少錯誤，提升質(zhì)量水平。

（4）降低成本，提升企業(yè)效益。

4．具體應(yīng)用價值

（1）BIM在決策工作中的價值。

1）容易決策：三維化的BIM模型，可讓決策者很容易、很直觀地評判建筑方案的外觀、功能，提出方案調(diào)整意見和確定方案，降低決策溝通成本。

2）科學決策：BIM運用VR技術(shù)和模擬分析技術(shù)，在項目進行詳細設(shè)計、施工之前，對環(huán)境、交通影響，公共安全，火災(zāi)、地震等災(zāi)害以及自然氣候等進行定量、定性分析模擬，形成最佳方案，使決策依據(jù)充分，決策更為科學。

3）透明決策：BIM模型的可視化特點，使其很容易讓非專業(yè)人士了解方案的特點和優(yōu)劣，提升公眾參與決策的熱情，讓公眾了解決策的原因和依據(jù)，從而提升決策的透明度。

（2）BIM在設(shè)計工作中的價值。

1）質(zhì)量高：基于BIM技術(shù)的設(shè)計軟件，采用二、三維一體化設(shè)計技術(shù)，可以讓人直觀地看到設(shè)計三維效果，所見即所得，設(shè)計中的錯誤在設(shè)計過程中很容易被設(shè)計師發(fā)現(xiàn)并糾正，這使交付成果質(zhì)量高。

2）效率高：基于BIM技術(shù)的設(shè)計軟件，二、三維可同步設(shè)計，在完成一遍三維模型的同時，二維是三維的特殊視圖，施工圖可通過算法自動生成，無須多次繪制。設(shè)計過程中的一模多用的計算協(xié)同可顯著提高設(shè)計工作效率。

3）易協(xié)調(diào)：三維設(shè)計使設(shè)計過程中的專業(yè)分工與合作溝通變得容易，讓人很容易看到其他專業(yè)的設(shè)計變化以及各專業(yè)間的相互影響，溝通起來比較容易。

（3）BIM在成本控制工作中的價值。

1）精準度高：基于三維BIM模型的工程量計算、工程造價計算，每筆數(shù)據(jù)均來源清晰，計算過程透明，避免了多算和漏算，數(shù)據(jù)的精準度高。

2）易變更：發(fā)生設(shè)計變更時，很容易同步變更算量模型，及時獲得變更前后的工程量和工程造價變化，容易實現(xiàn)變更對工程造價的影響分析，易于實現(xiàn)變更控制。

3）效率高：算量能夠自動承接上游設(shè)計成果，減少算量建模時間，土建、鋼筋共享建筑結(jié)構(gòu)的模型，減少了數(shù)據(jù)錄入時間、設(shè)備安裝共享土建模型，可自動實現(xiàn)穿墻套管、繞梁調(diào)整等算量操作，大幅度提高了算量計價效率。

（4）BIM在施工工作中的價值。

1）節(jié)約時間：對照BIM模型進行施工，避免了在施工過程中因圖紙錯漏問題而停工、窩工所造成的時間損失。

2）減少浪費：利用提前經(jīng)過設(shè)計深化和優(yōu)化后的BIM模型，可以采用最佳施工技術(shù)方案，提高可施工性，減少不必要的返工和材料浪費。

3）易于溝通：對照BIM模型與實際施工成果，易于與業(yè)主、監(jiān)理、造價咨詢單位達成一致意見，便于進度工程量和進度成本計算，以及及時進行計量支付。

（5）BIM在教學中的價值。

1）專業(yè)基礎(chǔ)知識教學：基于BIM技術(shù)軟件的教學，結(jié)合了專業(yè)知識和當前國家及地方的標準規(guī)范，使專業(yè)知識的一般原理可以與最新的國家規(guī)范相結(jié)合，能夠?qū)崿F(xiàn)教學知識的同步更新。三維化和參數(shù)化的BIM模型也使學生易于理解和記憶專業(yè)基礎(chǔ)知識。

2）跨專業(yè)綜合能力培養(yǎng)：通過BIM大賽可令多專業(yè)學生扮演設(shè)計師、造價師、建造師協(xié)同完成一項建設(shè)工程的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、工程量計算、工程造價計算、施工組織方案設(shè)計等工作，鍛煉協(xié)同工作能力，以及各專業(yè)知識的運用能力。

3）動手實踐能力培養(yǎng)：BIM實訓(xùn)使學生有大量機會在實際項目中進行BIM建模和各項建設(shè)相關(guān)工作的鍛煉，可提高學生的動手能力，實現(xiàn)教學與社會應(yīng)用的無縫銜接，讓學生畢業(yè)后即可上崗工作，解決了應(yīng)屆畢業(yè)生培養(yǎng)周期長的難題。

名詞解釋

2D：傳統(tǒng)二維圖紙。

3D：BIM三維建模、模型碰撞檢測/協(xié)調(diào)。

4D：BIM三維+施工進度模擬、優(yōu)化。

5D：BIM三維+施工進度模擬+成本預(yù)算與核算。

6D：BIM三維+施工進度模擬+成本預(yù)算與核算+綠色建筑分析。