鄞江鎮(zhèn)東興村新農(nóng)村規(guī)劃調(diào)查研究報告_新農(nóng)村人文生態(tài)環(huán)境的保護與發(fā)展研究

附件1　鄞江鎮(zhèn)東興村新農(nóng)村規(guī)劃調(diào)查研究報告

“東興村人文生態(tài)環(huán)境調(diào)查及新農(nóng)村規(guī)劃設(shè)計”是“新農(nóng)村規(guī)劃中村落人文生態(tài)環(huán)境的保護與發(fā)展研究”課題的子課題之一。由于人文生態(tài)（humanity ecology）主要研究總體的人類與生態(tài)之間的關(guān)系，而文化生態(tài)（cultural ecology）則是更細分的人類文化與生態(tài)的關(guān)系。所以東興村的調(diào)查側(cè)重于村落的文化生態(tài)方面。

承擔者是教師科研團隊帶領(lǐng)下由高年級學生組成的設(shè)計研究團隊。該團隊在浙江萬里學院設(shè)計藝術(shù)與建筑學院建筑系邢雙軍、柳海寧等老師的帶領(lǐng)下經(jīng)過幾個月的研究和實踐，取得了一些有價值的研究成果，達到了預(yù)期的研究目標，現(xiàn)提交研究報告如下。

1.1　研究概況

從2011年11月課題組成立開始，課題組采取座談會、走訪，問卷調(diào)查等方法，對鄞州區(qū)鄞江鎮(zhèn)東興村開始相關(guān)調(diào)研，先后走訪了村民、村支部書記等，并在分析調(diào)研結(jié)果的基礎(chǔ)上開始著手相應(yīng)的新農(nóng)村規(guī)劃及建筑設(shè)計（見圖1、圖2）。

圖1　與芝山村書記合影（右）

圖2　走訪芝山村

本課題從新農(nóng)村建設(shè)的總體要求和目標出發(fā)，通過深入農(nóng)村進行現(xiàn)場調(diào)研分析和測繪，從背景概況、調(diào)查數(shù)據(jù)圖片、存在的問題和建議措施等主要幾方面著手，形成支撐材料豐富、圖文并茂、內(nèi)容翔實的設(shè)計調(diào)查研究報告。從而進一步探索把地域特色和持續(xù)發(fā)展等理念落實在新農(nóng)村規(guī)劃設(shè)計中的依據(jù)、方法、途徑和措施。經(jīng)過調(diào)查研究，形成調(diào)研報告1篇，在此基礎(chǔ)上，針對東興村所轄自然村落進行研究性規(guī)劃和建筑設(shè)計，形成成套規(guī)劃方案，規(guī)劃設(shè)計成果應(yīng)包括說明書、圖紙等。

規(guī)劃設(shè)計的總體目標是建成一個具有地方特色，建筑、景觀、人三者和諧共存的氛圍；強調(diào)以人為本，做到生態(tài)、人文、自然兼顧；功能性、藝術(shù)性、舒適性兼具的新型村落，打造和諧雅致、親切宜人、富有情趣的社會主義新農(nóng)村。

規(guī)劃設(shè)計的具體要求是充分考慮村落與周邊環(huán)境的關(guān)系，形成主題明確，立意深刻，內(nèi)容豐富，具有一定規(guī)模和現(xiàn)代氣息的新型村落。要求農(nóng)民住宅、水系水景、道路交通、休閑綠地、文教衛(wèi)生、景觀小品等形成有機結(jié)合的景觀系統(tǒng)；要求生態(tài)、環(huán)保、經(jīng)濟、低碳；整體應(yīng)該是安全、舒適、環(huán)保、健康，能使人們產(chǎn)生愉悅性情的居住和生產(chǎn)、生活環(huán)境。

1.2　研究的目的和意義

建設(shè)新農(nóng)村是中國共產(chǎn)黨在新世紀的一項重大戰(zhàn)略思想，是全面建設(shè)小康社會的重要決策。社會主義新農(nóng)村建設(shè)是一個系統(tǒng)而全面的概念，是經(jīng)濟、政治、文化、社會四位一體的和諧新農(nóng)村建設(shè)。只有走進農(nóng)村、了解農(nóng)村和研究農(nóng)村，才能有針對性地、負責任地和操作性好地做好東興村的新農(nóng)村規(guī)劃設(shè)計。

新農(nóng)村規(guī)劃的主要內(nèi)容包括：用地布局規(guī)劃、道路交通規(guī)劃、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、市政規(guī)劃等內(nèi)容，為提高土地使用效率和節(jié)約配套設(shè)施建設(shè)成本，將遷并一些超小型和偏遠型農(nóng)村居民點，減少自然村的數(shù)量，促進農(nóng)村居民點的合理布局。農(nóng)村居民點的整理是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重點之一。伴隨著鄉(xiāng)村工業(yè)化、村落城鎮(zhèn)化、農(nóng)民市民化、城鄉(xiāng)一體化的大趨勢下，傳統(tǒng)村落正在大規(guī)模消失，傳統(tǒng)村落文化也在快速衰敗。設(shè)計前的深入調(diào)查、對自然村落人文生態(tài)評估顯得尤為重要。

在黨中央大的建設(shè)背景下浙江省政府進一步細化為十大目標，即“高效生態(tài)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)；繁榮興旺的農(nóng)村經(jīng)濟；整潔優(yōu)美的農(nóng)村社區(qū)；城鄉(xiāng)一體的公共服務(wù)；文明健康的生活方式；豐富多彩的文化生活；奮發(fā)向上的精神風貌；民主和諧的社會管理；全面發(fā)展的新型農(nóng)民；城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)的發(fā)展體制”。同時2003年寧波開展了“百村示范、千村整治”工程，其目標要求與中央提出的新農(nóng)村建設(shè)目標不謀而合。鄞州自2002年鄞州撤縣設(shè)區(qū)，開發(fā)開放的大格局基本形成，城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的大方向基本明確。鄞州區(qū)委區(qū)政府，基于當時的實際情況，率先設(shè)立“新村建設(shè)辦公室”，在全區(qū)正式啟動新村建設(shè)。2007年年初，鄞州區(qū)更是將“新農(nóng)村建設(shè)”和“競爭力提升”、“和諧區(qū)創(chuàng)建”一起列入今后五年區(qū)委要著力實施的“三大行動綱領(lǐng)”。緊緊圍繞建設(shè)城鄉(xiāng)融合型新農(nóng)村目標，堅持把舊村改造新村建設(shè)作為實施新農(nóng)村建設(shè)行動綱領(lǐng)的重中之重。

“東興村人文生態(tài)環(huán)境調(diào)查及新農(nóng)村規(guī)劃設(shè)計”是“新農(nóng)村規(guī)劃中村落人文生態(tài)環(huán)境的保護與發(fā)展研究”項目的子課題。在此項目驅(qū)動下，通過自主學習，提高學生的專業(yè)水平。具體如下：

①學習《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法規(guī)制度，了解具體村落的自然生態(tài)和人文生態(tài)，融入規(guī)劃設(shè)計，促進人文生態(tài)與自然生態(tài)的良性互動，再造生態(tài)農(nóng)村中自然生態(tài)與人文生態(tài)的有機平衡。

②通過對農(nóng)村歷史文化的發(fā)掘、保護、傳承，提取地域文化特色，用于規(guī)劃設(shè)計，創(chuàng)造能夠促進人文精神價值觀念的提升、公眾生態(tài)意識的增強以及蘊含著人文精神的新農(nóng)村建筑、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)等生活方式。文化的繼承、發(fā)展、創(chuàng)新促進新農(nóng)村內(nèi)涵的豐富，展現(xiàn)特色鮮明的新農(nóng)村魅力。

③建設(shè)新農(nóng)村是促進社會主義生態(tài)文明建設(shè)的題中之意，建筑學專業(yè)學生參與其中，學以致用，既提升了專業(yè)水平，又非常有社會意義。浙江省新農(nóng)村建設(shè)工作開展比較早，水平也比較高，特色鮮明。

1.3　研究的特色與創(chuàng)新

黨的十六屆五中全會提出，要按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主”目標和要求，扎實推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)。黨的十七大、十七屆三中全會進一步明確提出了新農(nóng)村建設(shè)的基本方針?？梢钥闯?，新農(nóng)村建設(shè)是一個系統(tǒng)工程，涵蓋農(nóng)村經(jīng)濟、政治、社會發(fā)展和文化等方方面面。

課題組認為，村落文化、傳統(tǒng)文化及其載體（歷史建筑）是新農(nóng)村建設(shè)不可分割的重要組成部分。在“東興村新農(nóng)村規(guī)劃及建筑設(shè)計”中應(yīng)該得以充分體現(xiàn)。為此，課題組需要深入農(nóng)村，進行大量的走訪調(diào)研，才能對新農(nóng)村建設(shè)中的村落人文生態(tài)環(huán)境保護與發(fā)展問題有所了解、體會和思考。

1.4　東興村新農(nóng)村建設(shè)背景分析

1.4.1　全國大背景

建設(shè)社會主義新農(nóng)村不是一個新概念，20世紀50年代以來曾多次使用過類似提法，2006年年初，黨的十六屆五中全會提出建設(shè)“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主”的社會主義新農(nóng)村的目標。

1.4.2　浙江省建設(shè)背景

浙江省政府進一步將新農(nóng)村建設(shè)工作細化為十大目標。

1.4.3　寧波市建設(shè)背景

2003年寧波開展了“百村示范、千村整治”工程，其目標要求與中央提出的新農(nóng)村建設(shè)目標不謀而合。

1.4.4　鄞州區(qū)建設(shè)背景

鄞州自2002年鄞州撤縣設(shè)區(qū)，開發(fā)開放的大格局基本形成，城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的大方向基本明確。鄞州區(qū)委區(qū)政府，基于當時的實際情況，率先設(shè)立“新村建設(shè)辦公室”，在全區(qū)正式啟動新村建設(shè)。2007年年初，鄞州區(qū)更是將“新農(nóng)村建設(shè)”和“競爭力提升”、“和諧區(qū)創(chuàng)建”一起列入今后五年區(qū)委要著力實施的“三大行動綱領(lǐng)”。緊緊圍繞建設(shè)城鄉(xiāng)融合型新農(nóng)村目標，堅持把舊村改造新村建設(shè)作為實施新農(nóng)村建設(shè)行動綱領(lǐng)的重中之重。

1.5　東興村基礎(chǔ)建設(shè)現(xiàn)狀

1.5.1　東興村地塊規(guī)劃屬性說明

根據(jù)鄞州區(qū)2005—2020年規(guī)劃所示，東興地塊基本屬于工業(yè)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，下呂家村所在位置地塊屬性為二類居住用地，王山頭地塊屬性為村民住宅用地（見圖3）。

圖3　東興村地塊規(guī)劃屬性

1.5.2　東興村地理位置

東興村位于鄞江鎮(zhèn)東部，位于鄞江鎮(zhèn)與高橋鎮(zhèn)交界處，整個村莊東臨高橋鎮(zhèn)，南邊有水系環(huán)繞，西邊與北邊有山脈阻擋。

圖4　村莊衛(wèi)星地圖及東興村所在地質(zhì)區(qū)

1.5.3　東興村地質(zhì)條件

東興村位于地質(zhì)災(zāi)害不易發(fā)區(qū)，土質(zhì)為軟硬不均層塊狀層積碎屑巖為主。根據(jù)中國地震區(qū)劃圖，本項目擬建工程地地震烈度為六度，地震加速度值為0.05g。

1.5.4　東興村氣候條件

東興村位于寧波西北部，北亞熱帶濕潤季風氣候區(qū)。氣候溫和濕潤，四季分明，雨量充沛，冬夏季風交替明顯。

冬夏長（各約4個月）、春秋短（各2個月左右）。

春季，是冬季風轉(zhuǎn)換為夏季風的過渡性季節(jié)，由于冷暖空氣在長江中下游交匯頻繁，天氣變化無常，時冷時熱，陰雨?，F(xiàn)，雷雨大風、沿海大風經(jīng)常出現(xiàn)。

夏季，受太平洋副熱帶高壓控制，盛行東南風，多連續(xù)晴熱天氣，除局部雷陣雨外，還會受到臺風或東風波等熱帶天氣系統(tǒng)影響出現(xiàn)大的降水過程。

秋季，是夏季風向冬季風轉(zhuǎn)換的過渡季節(jié)，氣候相對涼爽，但有時也會出現(xiàn)秋老虎，由于常有小股冷空氣南下，鋒面活動開始增多，常會出現(xiàn)陰雨天氣。

冬季，由于受蒙古高壓控制，在西伯利亞冷空氣的不斷補充南下，天氣干燥寒冷。此時盛行偏北風。東興村基本氣象數(shù)據(jù)見下表：

續(xù)表

圖5　具體氣候條件分析

1.5.5　東興村日照條件

東興村日照條件見圖6、圖7。

1.5.6　人口數(shù)量與人口比例

東興村內(nèi)共有常住戶671戶，總?cè)丝?529人，其中65歲以上老人有562人。本地戶數(shù)房間出租戶191戶，外來人口1250人。

1.5.7　土地面積以及相應(yīng)用地比例

東興村共有耕地面積1778畝，山林面積8970畝，區(qū)域面積2.92平方公里（見圖8）。

圖6　東興村夏至日出日落時間

圖7　東興村冬至日出日落時間

圖8　耕地山林比例

1.5.8　村經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

東興村主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為土地出租、花木種植、村辦企業(yè)等。村收入以工業(yè)收入為主，其次是交通運輸、漁牧業(yè)、農(nóng)業(yè)等收入（見圖9）。

圖9　東興村集體收入組成以及相應(yīng)比例

1.5.9　村民經(jīng)濟收入來源以及相應(yīng)比例

據(jù)調(diào)查，村民收入來源以工資來源為主，其次是家庭經(jīng)營收入等（見圖10），村民消費支出見圖11。

圖10　村民家庭收入來源

圖11　村民生活消費支出

1.6　東興村歷史及人文生態(tài)現(xiàn)狀

1.6.1　東興村的歷史沿革

村莊來源：東興村2004年由芝山、上呂家、下呂家、洪家、王山頭五個村強強聯(lián)合而成。芝山村歷史已有1600多年歷史，由各氏族搬遷聚集形成，芝山村名字由一個菩薩在當?shù)夭烧`芝治病普救世人而來。有3座古宅，3棵古樹，一座古橋（見圖12）。王山頭村已有200多年歷史，由王姓宗族搬遷至此繁衍而來。有一座古宅，一棵古樹。上呂家村已有200多年歷史，由呂姓宗族搬遷至此繁衍而來，后因氏族擴大分居于此。有三座古宅，兩棵古樹。下呂家村已有200多年歷史，由呂姓宗族搬遷至此繁衍而來，后因氏族擴大分居于此。有一座古宅，一棵古樹（見圖13）。洪家村已有100多年歷史，由多氏族搬遷至此繁衍而來，有一座古宅。通過調(diào)查得知，東興村住宅的基本形式見圖14。

圖12　芝山村古宅

圖13　下呂家村古宅照片

圖14　當前東興村擁有的農(nóng)民住宅的幾種基本形式

1.6.2　東興村所處地區(qū)歷史和風俗習慣

1.當?shù)貧v史文化

鄞江鎮(zhèn)上通四明山，外通三江口的貿(mào)易中心，是一座歷史悠久的浙東著名重鎮(zhèn)，素有“四明首鎮(zhèn)”之稱。東晉隆安五年，劉裕遷句章縣城，于鄞江之濱建造新縣城，即今鄞江鎮(zhèn)為縣治之始，其地在鄞東村土名古城畈一帶。唐武德四年（公元738年）置明州，州治、縣治均設(shè)小溪，為州屬大鎮(zhèn)。唐大歷六年（公元771年）鄮縣縣治移至寧波三江口，而州治未遷。唐長慶元年（公元821年）鄮縣還治小溪，而州治遷入寧波三江口，爾后小溪鎮(zhèn)改稱光溪鎮(zhèn)。五代初期（公元909年）縣治亦遷至三江口。小溪鎮(zhèn)在歷史上作為縣治、州治時間長達600余年，作為浙東地區(qū)的重鎮(zhèn)、大鎮(zhèn)，對溝通山區(qū)和平原的物資交流，繁榮浙東經(jīng)濟，發(fā)揮著重要的集散作用。

2.當?shù)刂饕L俗

農(nóng)歷“三月三”、“六月六”、“十月十”廟會，其歷史可追溯到唐代，廟會期間，上百里方圓的群眾云集，商賈紛至，船隊成龍。廟會前后三天，沿溪街道設(shè)貨攤數(shù)百個，近十萬人參加買賣。廟會的風俗沿襲至今成為一年三度的物資交易會。

3.村民日常的文化娛樂活動

過年過節(jié)有舞龍、唱戲的習俗。有相應(yīng)的文化措施，配備有相應(yīng)的場所。但娛樂健身設(shè)備使用率較低，設(shè)備設(shè)置場所不合理，相應(yīng)的鍛煉氛圍也較缺乏。村民日常娛樂節(jié)目較單一，主要以棋牌娛樂為主。

1.7　東興村道路交通系統(tǒng)現(xiàn)狀及分析

1.7.1　東興村道路系統(tǒng)現(xiàn)狀

東興全村道路狹長，道路系統(tǒng)復(fù)雜混亂。道路系統(tǒng)按照村民原先行走習慣排布（見圖15、圖16和圖17）。

圖15　上呂家、下呂家、洪家道路系統(tǒng)

圖16　芝山村道路系統(tǒng)

圖17　王山頭村道路系統(tǒng)

1.7.2　現(xiàn)狀的簡要分析

1.道路系統(tǒng)

現(xiàn)有的道路網(wǎng)系統(tǒng)尚未完善，各級道路普遍偏窄；村內(nèi)小巷狹窄彎曲，消防車無法進入；除過境路外，村內(nèi)其他道路均為質(zhì)量較差的水泥路；道路附屬設(shè)施不夠齊全。

2.村民住宅

住房布局散亂，住宅用地嚴重；房屋多為磚木結(jié)構(gòu)，通風條件不良，質(zhì)量較差；建筑風貌參差不齊，新建的磚混農(nóng)家樂建筑對原有村落風貌破壞嚴重；環(huán)境臟亂，衛(wèi)生狀況差。

3.公共設(shè)施

無幼兒園、醫(yī)療所等設(shè)施；村內(nèi)商業(yè)點店鋪店面凌亂，無良好的商業(yè)環(huán)境和商業(yè)氣息。

4.市政基礎(chǔ)設(shè)施

排水不成系統(tǒng)，生活污水無處理；村中亂拉電線，存在火災(zāi)隱患。

5.環(huán)境衛(wèi)生

生活垃圾缺乏管理，閑置空地內(nèi)和排水明溝垃圾較多；居民家庭多露天或簡易廁所，衛(wèi)生條件差。

6.景觀環(huán)境

綠地率低，缺少公共綠地和公共活動空間；河流岸線綠化較差，垃圾較多；村內(nèi)“裸”房子居多，嚴重影響村的視覺環(huán)境。

7.歷史文化

歷史雖較久遠，但村莊文化缺失嚴重，村莊內(nèi)古建筑保護缺失，破壞嚴重。

8.經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

土地出租現(xiàn)象嚴重，村莊自身企業(yè)薄弱，花木基地種植區(qū)域分散，無較大規(guī)模。公墓對周邊老百姓生活的影響較大。村民收入來源較單一，勞動密集型嚴重。

9.人口數(shù)量和人口比例

老齡化嚴重，老齡人口數(shù)量占總?cè)丝诘?/3。

10.村民娛樂文化

娛樂生活較單一，娛樂健身設(shè)備使用率低.設(shè)備設(shè)置場所不合理，相應(yīng)的鍛煉氛圍較缺乏。

11.村民日常支出

食品支出仍占相當大的比例，生活質(zhì)量不高。

1.7.3　東興村規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容與思路

針對欠發(fā)達地區(qū)所面臨的問題并結(jié)合東興村實際，提出四個“一”目標，即：

（1）一個目標：即和諧農(nóng)村建設(shè)，包括人與自然的和諧（合理發(fā)展）和人與人的和諧（文明的提高）。

（2）一個中心任務(wù)：即經(jīng)濟發(fā)展，抓住以沿馬路帶狀工業(yè)發(fā)展經(jīng)濟，帶動馬路對面的商業(yè)區(qū)。

（3）一個窗口：通過重新整合的村落風貌，來表達這個窗口的形象。

（4）一種新面貌：即東興村新的物質(zhì)環(huán)境與精神面貌。物質(zhì)環(huán)境包括生產(chǎn)環(huán)境的改善，生活環(huán)境的美化，生活物質(zhì)內(nèi)容的豐富；精神面貌包括人的滿足感增加，對未來充滿希望。

同時，規(guī)劃的主要內(nèi)容，重點也需圍繞這四個“一”來展開，包括：

（1）合理布局村莊發(fā)展用地，明確未來發(fā)展方向；

（2）理順村內(nèi)道路交通，處理好內(nèi)外交通的聯(lián)系；

（3）改造村莊生活環(huán)境，包括衛(wèi)生、生活、生產(chǎn)環(huán)境；

（4）營造特色村莊景觀，包括建筑風貌的統(tǒng)一，突出村的自然景觀特色。

功能布局的調(diào)整

整個規(guī)劃區(qū)形成“一軸、一帶、多團”的格局：

（1）“一軸”：即原村莊道路，穿越整個村莊的主干道構(gòu)成的村莊發(fā)展主軸。

（2）“一帶”：即一條河系。

（3）“多團”：村落的多個組團。

村莊特色規(guī)劃

規(guī)劃考慮從“一種風貌、兩大特色、三個要素”三個方面形成有主有次，點、線、面相結(jié)合的特色系列，即在規(guī)劃時，將水作為樹的養(yǎng)料，將山作為樹的枝葉。

一種風貌：即以自然村落的肌理為主調(diào)的純樸鄉(xiāng)村風貌。

兩大特色：緊緊抓住山、水、村相依的特色，使山清水秀成為村莊最突出的兩大特色。

（1）山青：對村莊周圍的山體加強綠化，使之成為村莊的綠色背景。有山之處，建筑布局依山就勢，相得益彰。（在王山頭塊區(qū)進行的設(shè)計）

（2）水秀：充分利用現(xiàn)有水系景觀，規(guī)劃把水系揉進村落，使村莊有青山的襯托，房前屋后有潺潺流水，面對一片開闊的田園風光。

三大景觀元素：

（1）聚集空間：為了使城鎮(zhèn)空間更為通透和具有現(xiàn)代感，規(guī)劃將在重要地段設(shè)置具有特色的廣場，一是使村莊空間富有變化；二是為村莊增加“客廳”，它是表現(xiàn)村莊形象的重要窗口。

（2）交流空間：一是依據(jù)現(xiàn)狀條件，在每個組團內(nèi)部進行景觀設(shè)計，提供農(nóng)民的交流場所，創(chuàng)造氛圍，設(shè)計充分突出農(nóng)民鄉(xiāng)風的特色；二是河邊古街也可成為村莊交流的空間。

（3）游覽休閑綠化帶：濱水綠化帶，以地方性民俗民風為主要文脈，沿江設(shè)置部分休憩的小品設(shè)施，利用綠化營造不同氛圍的空間環(huán)境，形成豐富的、多層次的外部空間環(huán)境。

1.7.4　東興村的發(fā)展步驟

遵循的準則：集約的發(fā)展模式，生態(tài)綠色的生活方式，符合當前東興村村民收入水平。

分析上述材料可得，我們要建設(shè)社會主義新東興，必須堅持生產(chǎn)發(fā)展為主要核心，只有經(jīng)濟發(fā)展了，人民收入提高了，新農(nóng)村建設(shè)才能有良好的經(jīng)濟保障，同時東興村位于鄞州區(qū)西部，位于鄞江鎮(zhèn)與大橋鎮(zhèn)的交界地帶，地理位置優(yōu)越，工業(yè)經(jīng)濟和花木種植產(chǎn)業(yè)在最近幾年內(nèi)發(fā)展迅速。具體步驟如下：

第一步，根據(jù)東興村的地理位置，現(xiàn)今經(jīng)濟布局以及鄞州區(qū)上層規(guī)劃來統(tǒng)籌規(guī)劃東興村整體上的功能區(qū)塊。具體建議如下：

東興村應(yīng)當延續(xù)當前發(fā)展模式，在王山頭村和芝山村以南，下呂家以北這塊區(qū)域規(guī)劃為工業(yè)區(qū)，大力發(fā)展工業(yè)，為東興村提供就業(yè)崗位，增加村民收入。

為了進一步發(fā)展東興村現(xiàn)今的農(nóng)業(yè)，同時根據(jù)東興村現(xiàn)今花木種植區(qū)塊較混亂的狀況，建議將位于王山頭村與芝山村的農(nóng)田劃出一塊作為東興村花木種植基地，以便為日后東興村擴大花木種植規(guī)模，增加經(jīng)濟收入做好準備。

根據(jù)東興村人口數(shù)目、人口比例、地理環(huán)境和用地指標，建議將下呂家、上呂家、洪家三個村莊所在區(qū)塊確定為村民住宅區(qū)。

根據(jù)現(xiàn)有芝山村周邊有殯儀館和公墓，同時這兩個產(chǎn)業(yè)已形成相應(yīng)規(guī)模，現(xiàn)建議芝山村這一塊區(qū)域繼續(xù)發(fā)展殯葬業(yè)，為東興村整體創(chuàng)收做貢獻。

第二步，進一步提高東興村村民的思想意識，為東興村新農(nóng)村建設(shè)提供思想支持。具體措施如下：

宣傳社會主義新農(nóng)村概念，闡述建設(shè)新農(nóng)村的意義以及重要性。

將一些成功新農(nóng)村的建設(shè)例子與當前東興村做比較，讓村民清楚地認識到新農(nóng)村的優(yōu)越性以及當前東興村所存在的不足。

第三步，將集約化發(fā)展模式意義中的節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)能的概念和綠色生態(tài)的生活理念應(yīng)用到東興村的新農(nóng)村建設(shè)中去。具體措施如下：

節(jié)地：

①根據(jù)東興村當前人口數(shù)量、經(jīng)濟、當前發(fā)展狀況來統(tǒng)籌規(guī)劃東興村功能區(qū)塊，從大的方向上來優(yōu)化東興村土地使用狀況。

②根據(jù)東興村當前各自然村的實際情況，盡量將原先各自然村合并到一起，同時優(yōu)化道路系統(tǒng)，優(yōu)化土地使用狀況。

③借鑒集約化的設(shè)計理念同時根據(jù)當前東興村村民的實際收入情況、人口數(shù)目和人口組成比例來設(shè)計村民住宅和公建設(shè)施，來優(yōu)化東興村住宅和生活用地的使用面積，盡可能地為東興的后續(xù)發(fā)展騰出土地。

節(jié)水：

①在村民住宅設(shè)計和公建建筑中借鑒成熟的綠色節(jié)能技術(shù)，設(shè)計出能符合當前東興村發(fā)展狀況的節(jié)水設(shè)計。

②優(yōu)化東興村現(xiàn)有的河塘，水系，盡可能地滿足東興村當前以及未來發(fā)展的水量需求。

節(jié)材：

①根據(jù)東興當前地理環(huán)境和氣候條件來優(yōu)化村民住宅結(jié)構(gòu)。

②盡可能地采用東興村或周邊地區(qū)所擁有的優(yōu)秀建筑材料來滿足建筑保溫，隔熱，防水美觀等需求。

③盡可能地利用在新農(nóng)村建設(shè)中所產(chǎn)生的廢棄建筑材料，做到物盡其用。

節(jié)能：

充分利用綠色技術(shù)來優(yōu)化房屋設(shè)計，滿足村民對于建筑的采光、通風、保溫、隔熱等需求。

綠色生態(tài)的生活理念：

①通過宣傳教育，將現(xiàn)代人優(yōu)秀的生活理念融入到村民生活中去。

②在建筑排布布局中盡量采用組團和點群式布局，同時在整體設(shè)計中設(shè)置村民文化廣場和濱水景觀地帶來進一步地延續(xù)發(fā)展村民之間良好的鄰里關(guān)系。

③在東興村新農(nóng)村設(shè)計中設(shè)置老年活動室、村民活動室、農(nóng)民幫助站等一些有設(shè)置必要的機構(gòu)來進一步幫助村民提高生活品質(zhì)。

④在東興村新農(nóng)村設(shè)計中優(yōu)化和完善東興的垃圾回收系統(tǒng)，從而促使東興村垃圾的再回收利用，確保東興村村容村貌的整潔。