10.3.2　注重分類建設(shè)和文化傳沿

城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)驗表明，合理的居民點和住宅規(guī)模，不僅有利于城鎮(zhèn)的環(huán)境建設(shè)、交通管理，實現(xiàn)最低的經(jīng)濟規(guī)模和合理的社會生活規(guī)模；對于鄉(xiāng)村，更有利于配置農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化經(jīng)營所需要的電力、通信、道路、給水、排水等設(shè)施，提高農(nóng)村發(fā)展的經(jīng)濟規(guī)模效益。

加快城鄉(xiāng)現(xiàn)代化，則農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營要上規(guī)模，農(nóng)業(yè)必須實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化。新的農(nóng)村居民點，既不能按小城鎮(zhèn)規(guī)模建設(shè)，也不能形成新的自然村。應(yīng)該根據(jù)本地的地形、地貌科學(xué)制定耕作半徑，確定既有利于發(fā)揮農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)濟又有利于發(fā)揮建設(shè)經(jīng)濟的居民點規(guī)模。小城鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)住房建設(shè)要注意提高土地利用率，對占地量大、人口密度低、用地結(jié)構(gòu)不合理的區(qū)域按規(guī)劃調(diào)整，對布局分散、容積率低的居民點要集中建住宅小區(qū)、生活小區(qū)。農(nóng)村居所建設(shè)要堅持節(jié)約土地資源、提高使用效率的原則，嚴(yán)格控制戶均占地面積，積極提倡公寓式住宅。

作為歷史文明見證和精神家園的傳統(tǒng)鄉(xiāng)土建筑是中華民族傳統(tǒng)文化的寶貴財富。城鄉(xiāng)居民點，特別是農(nóng)村居民點不能盲目照抄大中城市建設(shè)式樣的趨勢，而要吸收并體現(xiàn)傳統(tǒng)民居、傳統(tǒng)建筑的特色和優(yōu)勢，在農(nóng)村現(xiàn)代化建設(shè)中保持歷史文化的繼承。

各地的歷史文化悠久、特色鮮明，傳統(tǒng)的農(nóng)村社會結(jié)構(gòu)及相應(yīng)的文化觀念和生活習(xí)俗將在相當(dāng)長的一個歷史時期內(nèi)繼續(xù)存在。因此，應(yīng)根據(jù)城鄉(xiāng)現(xiàn)代化的實際進程，注重農(nóng)村社區(qū)的穩(wěn)定性，妥善進行居民點集中建設(shè)。農(nóng)村居住區(qū)要避免行列式的住宅小區(qū)布局形式，應(yīng)把地方文化傳統(tǒng)和現(xiàn)代文明有機結(jié)合，提高規(guī)劃建設(shè)水平，充分展現(xiàn)傳統(tǒng)住區(qū)中街坊巷道活潑自然的特色和親切的生活氣息，形成和睦互助的友好鄰里關(guān)系。