日本的集合住宅一直堅持小面積的方針，1949年提出了最初的標準設(shè)計方案，其中有代表性的是面積只有40平方米的公營住宅標準設(shè)計51C型。以后每年都要推出標準化的設(shè)計，并不斷公布建設(shè)標準。通過居住實態(tài)調(diào)查，把“食寢分離”“就寢分離”“干濕分離”和“公私分離”的理念融入了標準設(shè)計中去，建立了nLDK型套型設(shè)計模式，由n個臥室和起居室及餐室、廚房等空間組成，從而確立了集合住宅的標準模式，使關(guān)于集合住宅的研究進入精細化的階段。按家庭人口為依據(jù)，用“家庭人數(shù)減去夫婦對數(shù)”來計算臥室數(shù)量，使集合住宅進入了保證居住實態(tài)和注重實效的階段。除此而外，老年住宅的“親子型”的二代居、三代居住宅也得到了發(fā)展，在設(shè)計上又分為同居型、分居型和鄰居型三種（圖3-6）。⁽¹⁷⁾

圖3-6　SI住宅變化可能性示意

資料來源：安艷華.SI住宅的可變性及其技術(shù)淺析［J］．沈陽建筑大學(xué)學(xué)報（社會科學(xué)版），2008（01）：19-23

盡管nLDK住宅被確定為集合住宅的標準形式，公營住宅仍然在個性化和多樣化方面進行了許多嘗試。有彈性的建造標準只規(guī)定套內(nèi)總建筑面積的范圍，為設(shè)計提供了較大的靈活性，以適應(yīng)生活方式多樣化的需求。例如，根據(jù)居住者的情況，設(shè)定針對性的平面；提供不同價值觀的居住生活方式的相應(yīng)住宅；居住者能自行裝修和自由分隔；提供自由組合靈活住宅；另外，還考慮由于人口結(jié)構(gòu)的變化，在居住以后可以分隔變化的“可變型住宅”“順應(yīng)型住宅”。

室內(nèi)設(shè)計在日本被認為是最能體現(xiàn)居住生活行為的地方，因此，需要更加精細地設(shè)計。各個空間的設(shè)計定位很親切，公共活動空間首先要考慮家具位置和使用；空間要能互為借鑒滲透，小中見大，充分發(fā)揮空間的作用。一般來講，室內(nèi)每平方米和每個空間都不會輕易浪費，恰到好處地發(fā)揮作用。比如，衛(wèi)生間在日本被細分為洗浴、洗面、如廁三個獨立的功能空間，使業(yè)主既擁有了完整的衛(wèi)浴功能，又可多人共用且功能之間互不干擾，使用方便舒適，完全沒必要再安排另一個衛(wèi)生間，從而節(jié)省了居住面積。

對某些設(shè)備角落或空間富余處加以利用，成為儲存與收納的空間。如洗手臺盆下設(shè)置儲物柜，走廊設(shè)置吊柜，管井與墻體之間增加儲物擱板等，都是一些化消極空間為積極的方法。

日本住宅精細設(shè)計的程度可見一斑。將某些功能分區(qū)合并或者連接，不做明確的限定。如許多中小戶型中都是起居與餐廳合二為一，甚至一些較小的戶型廚房也設(shè)計成開敞與半開敞的形式，雖然從獨立性上有欠缺，但往往可以獲得更加開敞的空間感。日本起居室與和室的設(shè)置方式就是一種值得借鑒的經(jīng)典做法。和室（榻榻米）作為日本特有的第二起居空間，一般與起居室相鄰設(shè)置，用推拉門加以分隔。推拉門也完全可以打開移走，使和室與起居室形成連通擴大的空間，并能分時使用。以輕質(zhì)材料，透光材料或多用途家具等活動構(gòu)件分隔不同的功能區(qū)，減少固定的墻體，使得室內(nèi)空間流動開敞而不閉塞，同時也使得戶型可以根據(jù)功能的變化而改變空間的形態(tài)、位置和尺寸，具有更強的適應(yīng)性和實用價值。日本的住宅多采用框架結(jié)構(gòu)，室內(nèi)較少承重墻，輕質(zhì)的隔墻、推拉門與壁柜等儲藏空間結(jié)合設(shè)置，靈活且能充分利用空間，能夠從不同角度滿足居住者的需求（圖3-7）。

圖3-7　靈活隔斷利于空間的有效利用

資料來源：林文潔，周燕珉．日本公營住宅給中國廉租住房的啟示——以日本新潟市市營住宅為例［J］．世界建筑，2008（2）：29-33