吉林省扶余市國土資源局 趙志剛 趙彥峰

地籍指的是在國家的監(jiān)管下，其核心是土地權(quán)屬，其基礎(chǔ)是地塊，包括土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量和利用現(xiàn)狀等等的集合。地籍管理是一種國家措施，是國家為了取得相關(guān)的地籍方面的資料，或者為了全面研究土地的權(quán)屬、自然狀況和經(jīng)濟(jì)狀況。其采取的措施包括地籍調(diào)查、土地登記、土地統(tǒng)計和土地分等定級等。普遍認(rèn)為地籍管理信息系統(tǒng)是靠計算機(jī)幫助做城鎮(zhèn)、農(nóng)村、村莊地籍管理的總和。

1．地籍?dāng)?shù)據(jù)庫的設(shè)計

總體來說，地籍信息十分的雜亂，一個完整的數(shù)據(jù)庫必須能夠有效地存儲數(shù)據(jù)，并且能進(jìn)行高效的操作。這樣的數(shù)據(jù)庫設(shè)計要對其需求分析、對象調(diào)查、概念結(jié)構(gòu)設(shè)計、邏輯設(shè)計、物理設(shè)計等都做到最好。對于一個完整的地籍?dāng)?shù)據(jù)庫來說，這些不可能一次性達(dá)到，需要進(jìn)行反復(fù)的調(diào)整，來達(dá)到最為完善的數(shù)據(jù)庫。

地籍管理的信息主要來源于地籍調(diào)查、地籍測量、土地登記申請等，還包括一些信息的再加工，比如統(tǒng)計、面積量等，這當(dāng)中地籍調(diào)查和地籍測量所取得的相關(guān)信息作為地籍管理信息更新的唯一來源。一般設(shè)計地籍?dāng)?shù)據(jù)庫的結(jié)構(gòu)內(nèi)容有：數(shù)據(jù)庫概念結(jié)構(gòu)的設(shè)計、邏輯和物理設(shè)計。其中在概念結(jié)構(gòu)設(shè)計中，所包括的對象有：人、建筑物、土地統(tǒng)計表、界址點(diǎn)、界址線、宗地、土地利用現(xiàn)狀表等。

2．地籍信息系統(tǒng)的建設(shè)

目前大多數(shù)采用地理信息系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)等技術(shù)來進(jìn)行地理信息系統(tǒng)的建設(shè)，建立一個集權(quán)管理、圖形處理和土地行政等職能為一體的地籍管理信息系統(tǒng)。一般來講地籍管理信息系統(tǒng)基本上是由數(shù)據(jù)處理、制圖、統(tǒng)計登記、資料變更、公告查詢等多個子系統(tǒng)組成的。地籍管理信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)信息網(wǎng)絡(luò)化管理的整個過程是通過對地籍信息進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、建設(shè)、編輯、數(shù)據(jù)管理、查詢、分析和輸出等工作來完成。

（1）地籍調(diào)查子系統(tǒng)的建設(shè)。地籍調(diào)查子系統(tǒng)一個基本的功能就是對地籍調(diào)查成果庫以及日常地籍調(diào)查所進(jìn)行的一種動態(tài)管理，系統(tǒng)設(shè)計有宗地測量、房屋測量及其他外業(yè)測繪數(shù)據(jù)能夠進(jìn)行數(shù)據(jù)交換的接口，根據(jù)來源的數(shù)據(jù)自動生成地籍相關(guān)的圖件和房屋平面圖。該系統(tǒng)具有一定的圖形處理能力和進(jìn)行空間分析的功能，能夠進(jìn)行對各種內(nèi)容的檢索和查詢，并且可進(jìn)行多種地籍要素的輸出，而且該系統(tǒng)還能夠進(jìn)行測量計算等功能。

（2）產(chǎn)權(quán)登記子系統(tǒng)和統(tǒng)計子系統(tǒng)。產(chǎn)權(quán)登記子系統(tǒng)是對于不動產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)進(jìn)行全程的管理。它主要的子系統(tǒng)有：登記數(shù)據(jù)輸入、檢查總登記和初始登記、他物權(quán)的設(shè)定登記、產(chǎn)權(quán)變更查詢、歸戶與統(tǒng)計、資料輸出等。

3．應(yīng)用軟件的設(shè)計

一般對于系統(tǒng)應(yīng)用軟件的設(shè)計基本是采用有層次的模塊結(jié)構(gòu)，每一個模塊又都是由多個子模塊組成，而子模塊又是由多個次級模塊組成，每個模塊之間都可以獨(dú)立完成彼此的任務(wù)。這樣的設(shè)計模式是對系統(tǒng)設(shè)計任務(wù)進(jìn)行分解，使之目標(biāo)清晰，設(shè)計簡單。

（1）建庫模塊是用于建立地籍?dāng)?shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)的時候，在系統(tǒng)初始化時，由系統(tǒng)本身創(chuàng)建的一格數(shù)據(jù)庫文件。如果操作不當(dāng)或系統(tǒng)文件丟失、破壞，可用這個模塊進(jìn)行恢復(fù)。

（2）數(shù)值處理模塊是對地籍管理信息系統(tǒng)中有關(guān)的數(shù)據(jù)如面積量的計算、界址線的長度計算等。在數(shù)值處理模塊的設(shè)計中，可以用到一些高級的語言來完成，也可以利用其自身的數(shù)值來計算。

（3）維護(hù)模塊是為了每個庫的文件進(jìn)行完整的備份和副本，可以根據(jù)備份或者副本對每個庫的文件進(jìn)行恢復(fù)。維護(hù)模塊還可以提供系統(tǒng)操作權(quán)限管理的功能。

（4）更新模塊基本功能是對地籍?dāng)?shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)的輸入、修改、刪除等。在進(jìn)行更新模塊的設(shè)計中，必須嚴(yán)格按照需求分析進(jìn)行設(shè)計，頁面要設(shè)計良好。對于輸入的數(shù)據(jù)要進(jìn)行一般性的檢驗(yàn)，如果出現(xiàn)輸入錯誤的情況，應(yīng)該要設(shè)計為拒絕接受，并且彈出提示信息。

（5）查詢模塊是由常規(guī)的查詢模塊以及拓?fù)潢P(guān)系查詢模塊所組成的。常規(guī)查詢主要針對的是對一些定位、定性的信息進(jìn)行檢索或者查詢，主要針對的是宗地面積、等級、坐落、數(shù)量、質(zhì)量等情況的檢索和查詢；拓?fù)潢P(guān)系查詢主要是根據(jù)各個數(shù)據(jù)間存在空間的拓?fù)潢P(guān)系來進(jìn)行檢查和查詢，如查詢某宗地的界址點(diǎn)和界址線。查詢結(jié)構(gòu)一般可通過屏幕顯示、存入文件或者調(diào)用打印模塊輸出。