金陵民居以徽派民居為原型，吸收江南民居手法，兼具徽派民居建筑的淡雅和蘇式園林建筑的秀麗，簡樸大方，反映了金陵大家士紳階層的文化品位和倫理觀念，自成一體。選址上，注重與自然結(jié)合，東部山區(qū)建筑依山傍水，與徽派民居相似；中部平原和西部圩區(qū)則多沿河而造，與江南水鄉(xiāng)民居相似。平面布局上采用院落相套的模式，不似徽派民居有嚴(yán)格的等級(jí)規(guī)范，布局較為靈活。建筑平面一般民居平面三間，富裕人家一般為三間兩進(jìn)，天井相隔，走馬樓相連。建筑外觀上以青磚青瓦翹脊飛爪，品字形山墻為特色，山墻比徽派民居秀麗，較江南水鄉(xiāng)民居大氣。建筑材料以磚、石、木為主，是徽派民居和江南水鄉(xiāng)民居的共性。建筑結(jié)構(gòu)多為抬梁式磚木結(jié)構(gòu)，這是受徽州民居的影響。門楣多有花磚砌成，雕工精細(xì)，具有典型的徽派風(fēng)格，頗具藝術(shù)價(jià)值。高淳民居是金陵民居的重要組成部分，極具代表性，要用金陵民居的藝術(shù)形式去整治。

1）現(xiàn)狀

高淳區(qū)內(nèi)的建筑按年代可大致分為新中國成立以前和新中國成立以后兩大類。新中國成立以前的建筑以清朝、民國時(shí)期的居住建筑為主，集中在歷史城區(qū)、古鎮(zhèn)古村和各村鎮(zhèn)的老街區(qū)；一些年代久遠(yuǎn)的歷史遺跡如戲臺(tái)、宗祠、城墻等均勻分布于全區(qū)各地，數(shù)量不多卻極其珍貴，散發(fā)著濃厚的金陵韻味。新中國成立以后的建筑吸收了西方建造手法，多以獨(dú)棟2、3層洋房或多層板房的形式出現(xiàn)，金陵特色被極大削弱。在新農(nóng)村建設(shè)過程中，由于缺乏對(duì)歷史文化資源保護(hù)的深入理解和認(rèn)識(shí)，一批鄉(xiāng)土建筑遺產(chǎn)受到較大影響，部分鄉(xiāng)土建筑被拆除，部分鄉(xiāng)土建筑外立面由于水泥涂料粉刷、瓷磚貼面等失去歷史韻味，歷史文化價(jià)值大大降低。如東壩鎮(zhèn)的東壩老街，在2009年底環(huán)境綜合整治后，沿街建筑大部分被重新粉刷，青磚小瓦、木板雕梁風(fēng)貌不再，歷史韻味大大削弱。區(qū)內(nèi)留存至今的古建構(gòu)筑物有300多處，門類齊全，包括民居、寺廟、祠堂、牌坊、戲臺(tái)、書院、會(huì)館、店鋪、井欄、碑刻、橋梁、碼頭、渡口等，以民居和廟堂居多（圖10-1）。

圖10-1　高淳民居
圖片來源：自攝

2）整治目標(biāo)

高淳民居的建筑類型較多，有民居、寺廟、祠堂、牌坊、戲臺(tái)、書院、會(huì)館、店鋪、井欄、碑刻、橋梁、碼頭、渡口等。建筑的特征是青磚小瓦，硬山頂，上下兩層，出檐不深，面墻木板構(gòu)筑。重點(diǎn)整治對(duì)象是高淳老街、漆橋老街、椏溪慢城小鎮(zhèn)、各民俗文化村、各文化生態(tài)空間內(nèi)的老建筑以及各鎮(zhèn)村的老街巷。整治目標(biāo)是保持金陵民居的平面格局和建筑結(jié)構(gòu)，保持金陵民居的立面風(fēng)格，善用體現(xiàn)金陵民居風(fēng)格的內(nèi)部裝飾建筑構(gòu)件（圖10-2）。

圖10-2　典型建筑平立剖面
圖片來源：自繪