從宏觀視角下的城市整體工業(yè)旅游發(fā)展來看，其發(fā)展動(dòng)力因素主要包括外源動(dòng)力、內(nèi)生動(dòng)力、引導(dǎo)動(dòng)力三種動(dòng)力。

（1）外源動(dòng)力因素

城市與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型是工業(yè)旅游發(fā)展的外源動(dòng)力，沒有城市和產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型就不會(huì)產(chǎn)生工業(yè)遺產(chǎn)和工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)跨界融合發(fā)展形成的工業(yè)旅游資源。

（2）內(nèi)生動(dòng)力因素

工業(yè)旅游資源利用、工業(yè)旅游業(yè)態(tài)生成與發(fā)展構(gòu)成工業(yè)旅游發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)力，城市工業(yè)旅游在資源的不斷挖掘和深度利用、業(yè)態(tài)日益豐富多元以及不斷拓展的過程中得以持續(xù)發(fā)展。

（3）引導(dǎo)動(dòng)力因素

工業(yè)旅游治理產(chǎn)生引導(dǎo)動(dòng)力，治理共同體達(dá)成一致意見和行動(dòng)，運(yùn)用各項(xiàng)治理政策，在治理環(huán)境中推進(jìn)和規(guī)范工業(yè)旅游發(fā)展。

上述三種動(dòng)力因素共同作用于城市整體工業(yè)旅游發(fā)展，但在發(fā)展的不同階段，起主導(dǎo)作用的動(dòng)力有所差異。在城市工業(yè)旅游發(fā)展的初期，外源動(dòng)力起到主導(dǎo)作用；內(nèi)生動(dòng)力中，工業(yè)旅游資源發(fā)掘并不充分，工業(yè)旅游業(yè)態(tài)類型單一，數(shù)量較少，分布零散；引導(dǎo)動(dòng)力中工業(yè)旅游治理主體較少，政策不夠完整系統(tǒng)，治理環(huán)境發(fā)育不足，治理體系的動(dòng)力作用并不明顯。在城市工業(yè)旅游發(fā)展的中期和后期，外源動(dòng)力作用弱化；工業(yè)旅游資源的挖掘和利用，以及工業(yè)旅游業(yè)態(tài)內(nèi)容和發(fā)展方式的豐富，發(fā)展空間的拓展和結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，促使城市工業(yè)旅游內(nèi)發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)力作用不斷增強(qiáng)；同時(shí)，工業(yè)旅游治理主體日漸多元化，治理環(huán)境日益改善，治理措施、治理方式和治理機(jī)制不斷優(yōu)化，而且，隨工業(yè)旅游整體發(fā)展進(jìn)入后期階段，治理的引導(dǎo)力量也日趨重要，逐漸在城市整體工業(yè)旅游發(fā)展中起到主導(dǎo)作用。

6．1．1．1 外源動(dòng)力

旅游業(yè)在城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)和轉(zhuǎn)型發(fā)展的過程中，產(chǎn)業(yè)構(gòu)成要素、產(chǎn)業(yè)功能與效用也在持續(xù)演化，不斷提升。工業(yè)旅游作為旅游業(yè)的組成部分，也受到城市自身發(fā)展演變與旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的外力推進(jìn)。同時(shí)，上海轉(zhuǎn)型發(fā)展過程中出現(xiàn)的大量舊產(chǎn)業(yè)空間，在科學(xué)客觀的城市治理觀念和實(shí)踐作用下，必需響應(yīng)城市未來發(fā)展對(duì)空間集約利用的要求，這構(gòu)成了上海工業(yè)旅游發(fā)展的外在動(dòng)力之一。另一方面，工業(yè)企業(yè)在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型背景下，面對(duì)日益多元化的市場(chǎng)需求、越來越趨向生態(tài)化和社會(huì)化的企業(yè)責(zé)任以及企業(yè)持續(xù)發(fā)展所依托的企業(yè)與文化形象塑造需求，也促使其日益有意愿開展工業(yè)旅游活動(dòng)，成為工業(yè)旅游發(fā)展的另一種外源動(dòng)力。

此外，伴隨城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的轉(zhuǎn)型，旅游者的消費(fèi)心理也在發(fā)生轉(zhuǎn)變，人們期待通過短暫的旅游來深入理解城市，工業(yè)旅游由于兼有地方悠久的工業(yè)遺產(chǎn)和現(xiàn)代工業(yè)企業(yè)，尤其是與居民日常生活密切相關(guān)的輕工業(yè)小微企業(yè)，給旅游者帶來了全新的旅游體驗(yàn)與感知，使開展工業(yè)旅游活動(dòng)的工業(yè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益得到提升。顯然，只有上述外源動(dòng)力與旅游者的旅游消費(fèi)意愿有機(jī)契合，才能推動(dòng)工業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

6．1．1．2 內(nèi)生動(dòng)力

工業(yè)旅游資源與傳統(tǒng)旅游資源有較大差異，為借力地方旅游市場(chǎng)，拓展客源空間與發(fā)展路徑，需要突破資源認(rèn)知限制和空間邊界，將工業(yè)旅游資源有機(jī)整合，并積極嵌入地方旅游資源空間，共同構(gòu)建地方性旅游資源體系。此外，工業(yè)旅游作為新興旅游業(yè)態(tài)，在業(yè)態(tài)持續(xù)發(fā)展過程中，除可基于空間條件，在工業(yè)旅游業(yè)態(tài)之間進(jìn)行空間聯(lián)動(dòng)和空間組織外，還可以嵌入城市其他類型的旅游業(yè)態(tài)，協(xié)同發(fā)展，與城市商貿(mào)娛樂服務(wù)設(shè)施、濱水休閑場(chǎng)所等連接為有機(jī)整體，構(gòu)成新型休閑旅游和公共服務(wù)空間，從而充實(shí)與豐富地方旅游形象。同時(shí)，工業(yè)旅游不僅是第二產(chǎn)業(yè)與第三產(chǎn)業(yè)深度融合的產(chǎn)物，其發(fā)展往往與城市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、會(huì)展業(yè)等相伴而生，城市相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展也會(huì)為工業(yè)旅游的升級(jí)發(fā)展提供內(nèi)生動(dòng)力。

6．1．1．3 引導(dǎo)動(dòng)力

各治理主體達(dá)成一致的治理意識(shí)與治理行動(dòng)，形成治理政策與治理投入，推進(jìn)治理環(huán)境的完善，構(gòu)成工業(yè)旅游發(fā)展的引導(dǎo)動(dòng)力。早期旅游市場(chǎng)與治理不完善的情況下，某些區(qū)位與綜合配套基礎(chǔ)設(shè)施等優(yōu)勢(shì)顯著的“資源—業(yè)態(tài)”會(huì)率先發(fā)展；隨著工業(yè)旅游發(fā)展的深入和治理體系的日益完善，在包容的政府政策導(dǎo)向、穩(wěn)定的發(fā)展論爭(zhēng)與探索、企業(yè)（物權(quán)所有方）自身意識(shí)與行動(dòng)理念等引導(dǎo)下，日益拓展發(fā)展空間，成長(zhǎng)為工業(yè)旅游業(yè)態(tài)線路、域面及網(wǎng)絡(luò)。當(dāng)然，伴隨工業(yè)旅游市場(chǎng)的日益成熟，各利益相關(guān)主體漸趨理性—企業(yè)界會(huì)主動(dòng)思考工業(yè)旅游景點(diǎn)與業(yè)態(tài)的多元發(fā)展方向；學(xué)術(shù)界與規(guī)劃界會(huì)主動(dòng)對(duì)接日益多樣的現(xiàn)實(shí)案例并提倡工業(yè)旅游發(fā)展倫理與新型規(guī)劃理念和技術(shù)；政府相關(guān)責(zé)任機(jī)構(gòu)制定相關(guān)政策并持續(xù)跟進(jìn)政策實(shí)施過程；景點(diǎn)所在周邊居民會(huì)理性對(duì)待工業(yè)旅游發(fā)展利益的分享、公共服務(wù)設(shè)施使用的矛盾，以及各利益相關(guān)主體能高效溝通與協(xié)作等，共同組合成為工業(yè)旅游發(fā)展的引導(dǎo)動(dòng)力。