（1）商業(yè)服務(wù)配套設(shè)施宜在住區(qū)沿街位置設(shè)置，同時(shí)為內(nèi)部和外部人流服務(wù)

低收入人群的消費(fèi)能力較低，對商業(yè)設(shè)施的要求不高，他們更加講求實(shí)際，只要滿足日常的基本需求即可。過于內(nèi)向布局的商業(yè)設(shè)置服務(wù)對象僅針對本社區(qū)的居民，對于消費(fèi)能力不高的低收入社區(qū)而言，經(jīng)營不善的可能更大。

臨街設(shè)置商業(yè)設(shè)施則在保證了本社區(qū)居民需求的同時(shí)結(jié)合對外服務(wù)，為經(jīng)營提供了更大的可能。低收入社區(qū)的商業(yè)配套建筑應(yīng)考慮周邊的整體環(huán)境和配套水平，而不應(yīng)簡單的計(jì)算本社區(qū)的人口，套用千人指標(biāo)，加以規(guī)劃。如周邊配套已經(jīng)相對完善，則可考慮適當(dāng)減少商業(yè)、服務(wù)面積，在保證居民生活便利的條件下減少不必要的浪費(fèi)，反之亦然。

（2）商業(yè)、服務(wù)等配套設(shè)施可結(jié)合居住建筑底層設(shè)置，充分利用土地

充分利用住宅建筑下部設(shè)置商業(yè)、服務(wù)業(yè)功能可以高效利用土地。商業(yè)建筑對日照沒有要求，故可以和住宅建筑結(jié)合。不獨(dú)立設(shè)置商業(yè)、服務(wù)設(shè)施用地可以有效地利用土地和日照，提高開發(fā)強(qiáng)度。保障性住房若以高層建筑為主，其框架或剪力墻結(jié)構(gòu)，對底層影響較小。而當(dāng)下部商業(yè)建筑體量較大時(shí)，其屋頂則形成了屋頂平臺，可供上部住戶休閑使用，通過屋頂綠化植栽，可形成鬧中取靜的小環(huán)境，在提高開發(fā)強(qiáng)度的基礎(chǔ)上保證了居住的品質(zhì)。住宅和商業(yè)部分整體建設(shè)還可以減少建設(shè)成本，節(jié)約投資。