好口岸應(yīng)具備的條件
一般地說,好的商店地理位置,具有以下全部條件的是第一流的店址,一般的都要具備其中的二條以上。
(1)商業(yè)活動(dòng)頻度高的地區(qū)。在鬧市區(qū),商業(yè)活動(dòng)極為頻繁,把商店設(shè)在這樣的地區(qū)商店的營(yíng)業(yè)額必然高。這樣的店址就是所謂“寸金之地”。相反,如果在非鬧市區(qū),在一些冷僻的街道開店,人跡罕至,營(yíng)業(yè)額就很難提高。
(2)人口密度高的地區(qū)。居民聚居、人口集中的地方是適宜設(shè)置商店的地方。在人口集中的地方,人們有著各種各樣的對(duì)于商品的大量需要。如果商店能夠設(shè)在這樣的地方,致力于滿足人們的需要,那就會(huì)有做不完的生意。而且,由于在這樣的地方,顧客的需求比較穩(wěn)定,銷售額不會(huì)驟起驟落,可以保證商店的穩(wěn)定收入。
(3)面向客流量最多的街道。因?yàn)樯痰晏幵诳土髁孔疃嗟慕值郎?,受客流量和通行速度影響最大??墒苟鄶?shù)人就近買到所需的商品。
(4)交通便利的地區(qū)。旅客上車、下車最多的車站,或者在幾個(gè)主要車站的附近??梢栽陬櫩筒叫胁怀^20分鐘的路程內(nèi)的街道設(shè)店。
(5)接近人們聚集的場(chǎng)所。如劇院、電影院、公園等娛樂場(chǎng)所附近?;蛘叽蠊S、機(jī)關(guān)附近,一般人煙稠密的地方是商店街。
(6)同類商店聚集的街區(qū)。大量事實(shí)證明,對(duì)于那些經(jīng)營(yíng)耐用品的商店來說,若能集中在某一個(gè)地段或街區(qū),則更能招攬顧客。因?yàn)榻?jīng)營(yíng)的種類繁多,顧客在這里可以有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇。
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