·3.2.3　工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)的編制·

工程量清單報(bào)價(jià)書(shū)中，最關(guān)鍵的是分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表和措施項(xiàng)目費(fèi)用分析表的編制。在這兩個(gè)表編制前，首先要確定計(jì)價(jià)方法。

1）工程造價(jià)計(jì)算方法

根據(jù)建設(shè)部［2001］第107號(hào)令《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》的規(guī)定：施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)，由工程成本加利潤(rùn)、稅金組成。其計(jì)價(jià)方法有兩大類(lèi)：實(shí)物法和單價(jià)法。單價(jià)法又分純單價(jià)法和綜合單價(jià)法。

（1）實(shí)物法

實(shí)物法也稱(chēng)工料單價(jià)法。計(jì)算工程量，確定分部分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量，確定工程所在地相應(yīng)的單價(jià)，合計(jì)匯總為直接工程費(fèi)。在直接工程費(fèi)的基礎(chǔ)上，取定相應(yīng)費(fèi)率，計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用，合計(jì)即為工程造價(jià)。

人材機(jī)實(shí)物總量＝∑工程量×單位產(chǎn)品人材機(jī)消耗量

工程直接費(fèi)＝人材機(jī)總量×人材機(jī)相應(yīng)單價(jià)

各種費(fèi)用＝工程直接費(fèi)×各種費(fèi)用相應(yīng)費(fèi)率

或　　　　　　　＝工程人工費(fèi)×各種費(fèi)用相應(yīng)費(fèi)率

工程造價(jià)＝直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤(rùn)＋稅金

（2）單價(jià)法

純單價(jià)法也即傳統(tǒng)的施工圖預(yù)算編制方法，按施工圖紙計(jì)算出分部分項(xiàng)（子目）工程量，并乘以相應(yīng)的單價(jià)（人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械臺(tái)班費(fèi)），匯總后得到直接工程費(fèi)，取定相應(yīng)費(fèi)率，再按規(guī)定程序計(jì)算相關(guān)費(fèi)用，合計(jì)即為工程造價(jià)。

工程直接費(fèi)＝∑工程量×工程單價(jià)（基價(jià)）

各種費(fèi)用＝∑工程直接費(fèi)×各種費(fèi)用相應(yīng)費(fèi)率

或　　　　　　　?。健乒こ倘斯べM(fèi)×各種費(fèi)用相應(yīng)費(fèi)率

工程造價(jià)＝直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤(rùn)＋稅金

（3）綜合單價(jià)法

綜合單價(jià)法也是工程量清單的計(jì)價(jià)方法。求出分部分項(xiàng)清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金或者風(fēng)險(xiǎn)金的單位產(chǎn)品價(jià)格，將這些費(fèi)用加起來(lái)，即為綜合單價(jià)。用相應(yīng)清單工程量乘以相應(yīng)的綜合單價(jià)，即為工程造價(jià)。

工程量清單綜合單價(jià)＝人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械臺(tái)班費(fèi)＋管理費(fèi)＋利潤(rùn)＋稅金＋風(fēng)險(xiǎn)金

清單工程工程造價(jià)＝∑清單工程量×相應(yīng)的清單綜合單價(jià)

或　　清單工程造價(jià)計(jì)價(jià)＝工程成本＋利潤(rùn)＋稅金

2）分部分項(xiàng)工程量清單及措施項(xiàng)目清單綜合單價(jià)分析表的編制

分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表是投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和依據(jù)，是投標(biāo)文件的重要組成部分之一。因內(nèi)容繁雜，用造價(jià)軟件進(jìn)行分析最為快捷。

①仔細(xì)核實(shí)清單的綜合內(nèi)容。仔細(xì)分析清單工程量、項(xiàng)目特征、工程組成內(nèi)容、措施項(xiàng)目?jī)?nèi)容，有無(wú)錯(cuò)誤漏，然后確定報(bào)價(jià)對(duì)策。

②使用消耗量定額，清單報(bào)價(jià)表面上是價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)，實(shí)質(zhì)是工程消耗量的競(jìng)爭(zhēng)。報(bào)價(jià)人根據(jù)自已的管理水平或工程項(xiàng)目情況，選用企業(yè)消耗量定額或借用其他定額作為報(bào)價(jià)依據(jù)。還應(yīng)該考慮在施工中可能發(fā)生的工程預(yù)留量、超挖（填）量、施工附加量、施工損耗量（操作、運(yùn)輸、體積變化、其他等）、質(zhì)量檢查量、試驗(yàn)工程量等帶來(lái)的消耗量增加，經(jīng)過(guò)測(cè)算才確定報(bào)價(jià)消耗量。

③確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的相應(yīng)單價(jià)。根據(jù)測(cè)算的報(bào)價(jià)消耗量，然后確定單價(jià)，方法有：企業(yè)成本庫(kù)價(jià)、當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門(mén)指導(dǎo)價(jià)、當(dāng)?shù)氐陌惭b工程“綜合單價(jià)表”、市場(chǎng)價(jià)。用當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)平均價(jià)時(shí)應(yīng)逐一詢(xún)問(wèn)單價(jià)較為穩(wěn)妥。

④注意措施費(fèi)與定額中子目系數(shù)和綜合系數(shù)的計(jì)算。定額中有高層建筑增加費(fèi)、操作超高增加費(fèi)、腳手架搭拆費(fèi)、系統(tǒng)調(diào)整調(diào)試費(fèi)、有害健康環(huán)境施工費(fèi)或者施工與生產(chǎn)交叉施工降效費(fèi)等，這些是否與措施費(fèi)重復(fù)，根據(jù)招標(biāo)書(shū)要求、工程情況和企業(yè)管理水平，應(yīng)仔細(xì)分析，然后確定計(jì)取。

⑤確定管理費(fèi)率和利潤(rùn)率。根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定、工程項(xiàng)目情況、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定、企業(yè)管理水平和競(jìng)爭(zhēng)策略等取定費(fèi)率。

根據(jù)上述的分析和確定，即可編制清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。編制實(shí)例見(jiàn)第十五章。