第三節(jié)　合同解除的程序

一、協(xié)議解除的程序

協(xié)議解除的程序，是合同雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)協(xié)商同意，將合同解除的程序。其特點(diǎn)是合同的解除取決于當(dāng)事人雙方的合意，完全是一個(gè)新合同解除原合同。

由于協(xié)議解除的程序是采取合同的方式，所以要使合同解除有效成立，必須要有要約和承諾。這里的要約是解除的要約，這里的承諾是解除的承諾。

協(xié)議解除是否必須經(jīng)過(guò)法院或仲裁機(jī)關(guān)裁決，各國(guó)規(guī)定不一樣。我國(guó)法律允許當(dāng)事人選擇：或經(jīng)法院裁決，或經(jīng)仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或直接由雙方當(dāng)事人達(dá)成解除原合同的協(xié)議。采取協(xié)議解除的程序，何時(shí)發(fā)生效力？合同法規(guī)定，合同解除需辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的日期為合同解除日期；不需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致時(shí)便是合同解除的生效日期；或由雙方當(dāng)事人商定解除生效的日期。

二、行使解除權(quán)的程序

行使解除權(quán)的程序必須以當(dāng)事人享有解除權(quán)為前提。所謂解除權(quán)，是指合同當(dāng)事人可以將合同解除的權(quán)利。當(dāng)事人行使解除權(quán)時(shí)，是單方面的意思表示，不需要對(duì)方當(dāng)事人的同意。該意思表示到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)發(fā)生合同解除的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，依其規(guī)定。

在不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況下，解除權(quán)歸雙方當(dāng)事人享有，任何一方都有解除權(quán)。在當(dāng)事人一方違約的情況下，解除權(quán)歸未違約方享有。在約定解除的情況下，解除權(quán)歸合同指定的當(dāng)事人享有。

解除權(quán)采取雙方協(xié)商的方式，在我國(guó)應(yīng)予以提倡。

三、法院裁決的程序

法院仲裁的程序是指適用情事變更原則解除合同時(shí)，由法院裁決合同解除的程序。對(duì)此類合同解除只能適有法院裁決的程序。