投資致富的措施
在人們生活的現(xiàn)實(shí)物質(zhì)世界里,人人想致富,想成為一個(gè)成功的投資人。要投資,資金、金錢是基礎(chǔ)。差錢的人可以有富人的精神世界,但可能因?yàn)槲镔|(zhì)基礎(chǔ)的限制,會(huì)束縛住許多東西,而難以實(shí)現(xiàn)其想法。做一個(gè)合格的投資人,成為精神和物質(zhì)世界的富有者,才能更好地實(shí)現(xiàn)自己的價(jià)值。
如何成為富人?哪怕就是一個(gè)小小的百萬富翁,也是不少人一生都在追求的夢(mèng)想。在美國(guó)成為富人雖有一定難度,但上帝之手從不忽視那些勤奮而又聰明的人。通過投資,成為富人是有章可循的。同時(shí),在發(fā)展變化很迅速的中國(guó)市場(chǎng)中,投資致富也不是一件很困難的事情了,至少,這是一個(gè)發(fā)展中的活躍的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng),這里投資的機(jī)會(huì)很多。同樣,在美國(guó)這個(gè)投資環(huán)境比較成熟的市場(chǎng)中,只要方法得當(dāng),通過投資,實(shí)現(xiàn)自己的投資致富的夢(mèng)想,并不困難。
無論在哪個(gè)國(guó)家,選擇正確的職業(yè)非常重要,這種職業(yè)既要是自己喜歡,還要有能賺錢的潛力,這就比較難。在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的美國(guó),中小富翁中八成人是自己當(dāng)老板或是一些收入高的職業(yè)人士,如醫(yī)生、律師,余下20%的小富翁來自大公司的高級(jí)白領(lǐng),也就是高薪打工族。在中國(guó)社會(huì)中,因?yàn)槭袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)是由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)逐步演化而來,很難定義富有人群的來源和出處,但不可否認(rèn)的是,在中國(guó)的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)中,能夠且想投資的人群在迅速地?cái)U(kuò)大和增多。
不管投資者來自哪里,也不管投資者的背景如何,對(duì)于投資者來說,考驗(yàn)投資人的水平的高低,不但要看投資人的智商,也要看投資的情商。成功的投資人,也可以說百萬富翁群體的人在財(cái)富積累到一定程度時(shí),就不僅僅是靠勒緊褲腰帶來發(fā)財(cái),而是開始用錢來賺錢。一般來說,中小富翁中的快速致富者每年會(huì)把收入的20%用于投資,這些投資包括房地產(chǎn)、股票、證券等,這樣一來,投資者的群體,就比我們所想象中的還要大許多。
我們通過調(diào)查研究發(fā)現(xiàn),在美國(guó)的成功投資人中,也就是那些百萬富豪中,其擁有的住宅平均價(jià)值為40萬美元左右,算不上豪宅。通過這個(gè)數(shù)字,我們就會(huì)看出那些所謂的成功的富裕人群的消費(fèi)習(xí)慣。所以,好的投資人,真正富有的人,其之所以富有,是他們要把錢投到能生錢的地方,養(yǎng)個(gè)能生金蛋的雞。像新汽車、玩具、服裝這類只賠不賺的花費(fèi),純消費(fèi)性的投資是越少越好。
我們知道,穩(wěn)定的財(cái)務(wù)收入能給人們帶來自由。那么如何才能達(dá)到財(cái)務(wù)自由?如果選對(duì)路途,答案其實(shí)比想象中容易。投資人進(jìn)百萬富人俱樂部并不很難,當(dāng)然,需要有一點(diǎn)約束和一些強(qiáng)有力的積蓄工具的幫助,多數(shù)人可以實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)。投資人如果有能力,可以考慮將自己家庭的花費(fèi)設(shè)立在只有一份收入的基礎(chǔ)上,而把另一份收入存起來。這樣做可以從兩方面加強(qiáng)自己的財(cái)務(wù)保障:在緊急情況下,比如一方失去了工作,這不但使自己所需要支付的費(fèi)用能夠有保證,而且還建立了一個(gè)穩(wěn)定安全的財(cái)務(wù)保障。
在以工商立國(guó)的美國(guó),自己創(chuàng)業(yè)的老板不到總?cè)丝诘?0%,但卻占了百萬富翁的2/3。當(dāng)然,很多老板每周工作五十多個(gè)小時(shí)。所以說,在實(shí)際的生活中,這絕不是人們所幻想的一邊打高爾夫球,業(yè)務(wù)一邊增長(zhǎng)的景象。不過,很多老板在積累了一定的財(cái)富后,通過投資的手段,達(dá)到了更為富裕的程度。到達(dá)一定階段后,這些成功的投資人基本上就可以像想象的那樣,一邊打著高爾夫,一邊收獲著自己的投資所得了。
在許多的情況下,好的投資人首先要把錢放在能升值的資產(chǎn)上,在調(diào)查的百萬富翁投資中,他們一般會(huì)將家庭收入的一個(gè)百分比用于投資。這些家庭近20%的財(cái)富是持有公開交易的證券,如股票和共同基金,而且百萬富翁們往往很少出售自己的股票。在百萬富翁中,只有極少數(shù)人租用汽車,還有很少數(shù)人的車駕是本年度的新車型。占總數(shù)近一半的富翁在同一座房子里住了20年以上。
成功的投資人和富翁們優(yōu)先考慮為他們掙錢的資產(chǎn),不管自己的房子的大小。那些愿意把錢花在非升值資產(chǎn)而不愿意把錢花在能給他們帶來回報(bào)、增加他們財(cái)富的投資的人,不是好的投資人。
實(shí)際上,在現(xiàn)代社會(huì)中,通過投資成為百萬富翁比以往更加容易。雖然這是一個(gè)夢(mèng)想,如果采取合適的行動(dòng)并用紀(jì)律來約束,是可以實(shí)現(xiàn)的,它不是你想象的夠不著的目標(biāo)。在投資上做個(gè)聰明人,你就可能成為世界上的富裕公民之一,也就是,成為一個(gè)成功的投資人,并不像想象中那么難。
當(dāng)然,絕不是讓投資者去過那種苦行僧式的生活,只不過是平時(shí)注意投資罷了。打工族也可以成為百萬富人,不過應(yīng)該從現(xiàn)在開始,開源節(jié)流。
好的投資人會(huì)把富日子當(dāng)窮日子過,比如,在美國(guó)一般富翁的概念是家庭凈資產(chǎn)在100萬美元以上、1000萬美元以下的人。他們的狀態(tài)猶如一個(gè)人腳踏兩只船,一腳踏在中產(chǎn)階級(jí)的行列,一腳踩在富豪的隊(duì)伍。事實(shí)上在美國(guó)的居民區(qū),在我們自己的身邊,生活著許許多多看起來不像富翁但又是富翁的人。人們也許會(huì)提出這樣的疑問,是不是如今富翁的標(biāo)準(zhǔn)降低了?100萬美元的家庭凈資產(chǎn)僅是踏入中產(chǎn)階級(jí)的門檻,大部分富翁都認(rèn)為,任何人只要努力工作都可能成為百萬富翁。在美國(guó),這種富翁把富生活當(dāng)窮日子過的理念,會(huì)使其對(duì)自己生活的滿意度增加,生活也更有目標(biāo)和希望。這樣的人作為投資者,其心態(tài)也很穩(wěn)定,這是投資群體的主流。
我的老朋友漢斯就是一個(gè)投資創(chuàng)業(yè)致富的典范。老頭漢斯在投資中的故事比他臉上的皺紋要多得多,比他的年齡還要長(zhǎng),我和小漢斯私底下常常拿老漢斯的故事做下酒菜,邊吃,邊喝,邊聊天。從閑聊中,從他的帶有戲劇性的故事中,也從老漢斯的經(jīng)歷中汲取有益的營(yíng)養(yǎng)。
我們常常拿老漢斯和那個(gè)名滿天下的和善的老頭巴菲特做比較,雖然從擁有的錢的數(shù)量上,老漢斯不能和那個(gè)著名的投資大鱷巴菲特做比較,但從投資的傳奇上,老漢斯有比他更為鮮活、生動(dòng)的一面。老漢斯更是我和小漢斯看得見,摸得著的,活生生的好榜樣。
前幾年,當(dāng)我把自己投資那棟商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)過詳詳細(xì)細(xì)地給老漢斯講了之后,老漢斯睜開他平時(shí)難得帶有慈善的眼光,用很難得的低聲說:“好小子,看來,在房地產(chǎn)投資上,你不但入門了,也可以帶徒弟了,哈哈?!蔽衣犃撕?,受寵若驚,在房地產(chǎn)投資上,我總算在老漢斯眼里夠格了。
在老漢斯還年輕的時(shí)候,他從德國(guó)移民到美國(guó),身上除了自己穿的之外,就有一個(gè)裝著日用品的小提包。到紐約后,漢斯先在紐約的碼頭上搬運(yùn)貨物,掙生活費(fèi),然后,靠一點(diǎn)一點(diǎn)地積累,在紐約的街頭賣漢堡。后來,他用自己攢下的不多的資金開了一家雜貨店,幾年后,他賣掉了雜貨店,用這筆錢建立了一家制衣廠。制衣廠成了漢斯發(fā)家的根據(jù)地,在制衣廠,漢斯掙到了他的第一桶金。再后來,漢斯投資紐約的房地產(chǎn),就是這樣滾動(dòng)著投資,風(fēng)吹著雨,雨帶著風(fēng),資金帶著漢斯,漢斯帶著資金,滾動(dòng),滾動(dòng),再滾動(dòng),投資,投資,再投資,就這樣幾十年下來,小漢斯成了老漢斯。一個(gè)一文不名的窮漢斯成了今天的一個(gè)地產(chǎn)大鱷,呼風(fēng)喚雨。
王侯將相,寧有種乎?漢斯就是這樣一個(gè)從貧民區(qū)走出來的富翁,就是一個(gè)靠著體力、智慧,靠著投資的手段,靠著勇敢的精神,達(dá)到了財(cái)務(wù)自由的投資人。
通過從大量的投資人投資致富的過程和身邊的成功案例可以看出,只要投資人樹立起自己切實(shí)可行的目標(biāo),然后踏踏實(shí)實(shí)地一步一步去實(shí)現(xiàn),投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),對(duì)大多數(shù)投資人來說,并不是很困難的。
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