挑選優(yōu)質(zhì)復(fù)式樓房

復(fù)式住宅以其格局精巧、使用功能靈活方便而受到了很多高收入購房者的青睞。那么，怎樣挑選一個(gè)自己滿意的復(fù)式住宅呢？

設(shè)計(jì)是否合理

復(fù)式住宅的挑選和其他的住宅一樣，也要看房屋的平面設(shè)計(jì)是否合理，同時(shí)要考慮各功能區(qū)間劃分是否清晰。

一般來說，復(fù)式住宅由于上、下層自然分區(qū)間隔，往往下層安排公共區(qū)間，如客廳、餐廳、客人臥室、廚房等；上層則安排主人臥房。這主要考慮主、客分區(qū)，使主人活動(dòng)區(qū)間保持一定私密性。

立體設(shè)計(jì)是否合理

這個(gè)立體設(shè)計(jì)主要是看室內(nèi)樓梯的位置，這個(gè)樓梯第一不能占用太多的空間，同時(shí)也不能破壞整個(gè)房間的整體效果，同時(shí)還要便于進(jìn)行以后的裝修和布置。一般來說，室內(nèi)樓梯都靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部空間盡量不占主要空間，如裝飾后設(shè)計(jì)成的儲(chǔ)物空間不會(huì)太影響整體布局等。

頂層復(fù)式如何選

如果居室處于頂層，很多情況下都設(shè)計(jì)成坡屋頂，購房時(shí)一定要看清楚坡屋頂最低點(diǎn)的凈高，盡量避免彎腰、碰頭的現(xiàn)象發(fā)生。

如果購買的是期房，則往往在銷售圖紙上只能看到房間平面部分，最好能讓銷售商提供房間立面剖面圖。

衛(wèi)生間不能忽視

最后，選擇復(fù)式結(jié)構(gòu)的住宅一定要看衛(wèi)生間的安置是否合理。有些設(shè)計(jì)在復(fù)式上層沒有衛(wèi)生間，在使用時(shí)就會(huì)出現(xiàn)一些不便。另外，如復(fù)式住宅面積較大，應(yīng)考慮單獨(dú)設(shè)置主臥獨(dú)立衛(wèi)生間與客人衛(wèi)生間。

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挑選復(fù)式結(jié)構(gòu)的樓房時(shí)要注意看有沒有露臺(tái)，一般頂層復(fù)式住宅要帶有比較大的露臺(tái)，銷售時(shí)是贈(zèng)送的。挑選時(shí)頂層如有類似的大露臺(tái)，又有較好的景觀，在裝修時(shí)稍加改裝，就可將頂層改造成為一間暖室；有些采取坡頂式的復(fù)式住宅，在頂層可以搭建一個(gè)閣樓；有些復(fù)式住宅其坡頂最低點(diǎn)比較高，能有2米左右，這樣就等于花了雙層的房?jī)r(jià)，買了3層的面積。