物業(yè)管理公司的消防管理部門(mén)一般從屬于公司的安全保衛(wèi)部門(mén)，即在保安部設(shè)有消防班，但消防班是專(zhuān)設(shè)和單列的。

1.專(zhuān)職消防管理人員的職責(zé)

專(zhuān)職消防管理人員的職責(zé)主要包括以下八個(gè)方面的內(nèi)容：

第一，由本部門(mén)和物業(yè)管理公司經(jīng)理負(fù)責(zé)，其職責(zé)是管理、監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、整改所轄區(qū)域內(nèi)的消防工作。

第二，落實(shí)各項(xiàng)防火安全制度，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行消防法規(guī)。

第三，組織消防宣傳教育，加強(qiáng)業(yè)主和使用人的消防意識(shí)。

第四，負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)動(dòng)用明火作業(yè)的簽批和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)工作。

第五，定期巡視、試驗(yàn)、檢查、大修、更新各種消防設(shè)施和器材，指定專(zhuān)業(yè)人管好轄區(qū)內(nèi)的各種消防設(shè)施和器具。對(duì)消防設(shè)施故障和不足，應(yīng)專(zhuān)門(mén)報(bào)告給主管領(lǐng)導(dǎo)，并做好維修計(jì)劃。

第六，定期檢查所轄區(qū)域內(nèi)的要害部位，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。

第七，負(fù)責(zé)消防監(jiān)控報(bào)警中心，24小時(shí)日夜值班，做好值班記錄和定期匯報(bào)計(jì)劃工作。發(fā)現(xiàn)火警、火災(zāi)時(shí)，應(yīng)立即投人現(xiàn)場(chǎng)指揮和實(shí)施搶救等。

第八，制止任何違反消防安全管理的行為和企圖。

2.義務(wù)消防人員的職責(zé)

義務(wù)消防人員的職責(zé)主要包括以下四個(gè)方面的內(nèi)容：

第一，認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)的消防知識(shí)，掌握各種器材操作技術(shù)和使用方法。

第二，積極做好宣傳防范教育工作，宣傳教育內(nèi)容主要有防火、滅火基本方法，物業(yè)內(nèi)消防設(shè)施及其功能與使用，安全疏散和人員搶救等，宣傳方式可采取專(zhuān)人上門(mén)發(fā)通知、張貼廣告、出墻報(bào)、利用廣告等。

第三，定期檢查本部門(mén)和所管區(qū)域內(nèi)的消防器材設(shè)備的完好狀況。

第四，一旦發(fā)生火警、火災(zāi)應(yīng)立即投人現(xiàn)場(chǎng)搶救等。