“部品”的名詞定義起源于日本，是指構(gòu)成完整成品的不同組成部分。建筑領(lǐng)域中的部品模塊化體系，是模塊單元體，為基本工廠化預(yù)組裝部品，在工廠內(nèi)制造并組裝成型，然后整體運(yùn)輸?shù)浇ㄔO(shè)現(xiàn)場(chǎng)，可如同“拼積木”一般以吊裝的方式拼裝成。整個(gè)建筑部品體系是住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的重要環(huán)節(jié)，預(yù)制裝配式混凝土技術(shù)應(yīng)用之下，各種功能性部品發(fā)展迅速，比如萬科已經(jīng)形成了一套相對(duì)完整的部品體系。

1. 預(yù)制陽臺(tái)部品

陽臺(tái)連接了室內(nèi)外空間，集成了多種功能。傳統(tǒng)陽臺(tái)結(jié)構(gòu)一般為挑梁式、挑板式現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，現(xiàn)場(chǎng)施工量大、工期長，并隨著一體化陽臺(tái)概念發(fā)展，陽臺(tái)集成了發(fā)電、集熱等越來越多的功能，預(yù)制陽臺(tái)部品的施工模式將成為主流，如圖4-28所示。

依據(jù)預(yù)制程度將預(yù)制陽臺(tái)劃分為疊合陽臺(tái)和全預(yù)制陽臺(tái)。預(yù)制生產(chǎn)的方式能夠完成陽臺(tái)所必須的功能屬性，并且二維化的預(yù)制過程相比較于三維化的現(xiàn)場(chǎng)制作，更能夠簡(jiǎn)單快速地實(shí)現(xiàn)陽臺(tái)的造型藝術(shù)，大大降低了現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)的難度，減少了不必要的作業(yè)量。

圖 4-28 預(yù)制陽臺(tái)部品

2. 預(yù)制衛(wèi)生間部品

整體衛(wèi)浴的概念源自日本。整體浴室也叫作整體衛(wèi)浴、整體衛(wèi)生間。

傳統(tǒng)浴室是由泥瓦工進(jìn)行分散式的裝修和裝配，地面磚、面磚、天花板、洗手臺(tái)、潔具，坐便器等分散式采購，然后裝配在一起。傳統(tǒng)浴室裝修前需要對(duì)地面進(jìn)行防水處理，如果防水處理不到位，會(huì)出現(xiàn)滲水和漏水現(xiàn)象，而面磚施工和設(shè)備安裝結(jié)合處會(huì)留下衛(wèi)生死角等。

區(qū)別于傳統(tǒng)浴室，整體浴室是工廠化一次性成型，小巧，精致，功能俱全，節(jié)省衛(wèi)生間面積，而且免用浴霸，非常干凈，有利于清潔衛(wèi)生，如圖4-29所示。整體浴室在日本住宅的使用率已經(jīng)達(dá)到80%。浴室呈現(xiàn)了居住者的生活品質(zhì)，而浴室的設(shè)計(jì)也不再是單一的瓷磚加潔具的簡(jiǎn)單組合。整體衛(wèi)浴作為實(shí)現(xiàn)完美浴室的重要路徑，得到了眾多消費(fèi)者的青睞。認(rèn)為衛(wèi)浴不登大雅之堂而草率應(yīng)付的做法，愈加被追求品質(zhì)生活的人群而屏棄，浴室文化所帶動(dòng)的全新生活方式開始蔓延。

由于采用工廠預(yù)制的方式，整體式衛(wèi)生間于現(xiàn)場(chǎng)只需采用干法施工，效率極高，可以做到當(dāng)天安裝，當(dāng)天使用，大大縮短施工周期。

圖 4-29 預(yù)制衛(wèi)生間部品內(nèi)部