6.1.4　重塑社區(qū)成員的社會關(guān)系

1）同質(zhì)性群體聚居

在城市居住分化過程中，逐漸形成的新價值觀念、道德觀念、生活觀念促使社會成員主動尋找與自己價值觀相同或具有共同認知背景的社區(qū)，借助居住生態(tài)的流動融入其社區(qū)生活。研究表明，當前南京城市居住分化中存在社區(qū)的同質(zhì)化和社區(qū)間異質(zhì)性加強兩個趨勢。這是由于住宅市場的形成，使得不同收入群體與不同的住房條件、區(qū)位條件發(fā)生直接的關(guān)聯(lián)，市民在選擇居住條件和活動空間的過程中，加強了社區(qū)的同質(zhì)化和社區(qū)間的異質(zhì)性。

在單位性社區(qū)中，科層制賦予的工作關(guān)系直接地“轉(zhuǎn)嫁”到人們的居住生活中，人們無從選擇。中國改革開放以來，各種社會控制逐漸松動，社會流動性加強，可選擇的范圍逐步擴大，以單位為參考點的異質(zhì)性在社區(qū)中進一步凸現(xiàn)出來。在商品化社區(qū)中個人直接面向市場購買住房的商品化行為，是自主型選擇，個人只要能夠支付社區(qū)住房價格即可入住，社區(qū)內(nèi)部社會結(jié)構(gòu)完全不同于計劃經(jīng)濟體制下居民以單位為紐帶、只有某種同質(zhì)屬性的社區(qū)形式。隨著公房私有化、二手房市場運行，在一些1970—1980年代的單位公房社區(qū)中，原有的以單位為紐帶的同質(zhì)性逐漸弱化。同時一些1990年代初期建成的商品房社區(qū)，盡管很多住房是單位從開發(fā)商手中購買后，再以優(yōu)惠價分配給職工的，但是其他部分是直接銷售的，因此這些社區(qū)的社會結(jié)構(gòu)同質(zhì)性也被弱化。我們看到，當前居住社區(qū)社會結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變與城市舊城改造、新城建設(shè)緊密相關(guān)，城市居民處于城市改造帶來的遷居過程之中，拆遷戶、回遷戶和購買商品房的新住戶構(gòu)成了社會空間重組的新元素。在社區(qū)分化與重構(gòu)的過程中，去單位化的同質(zhì)性群體逐漸聚居。

由于新型社區(qū)中社區(qū)成員的同質(zhì)性高，居民的觀念比較接近，如購買何種類型的汽車，到何處購買服裝，或黃金周到哪國旅游。雖然不同于傳統(tǒng)的緊密型鄰里關(guān)系，但在這種寬松環(huán)境中以契約關(guān)系締造的鄰里更加理智，心理認同程度、社區(qū)歸屬感增強。

2）建立新型的鄰里關(guān)系

鄰里關(guān)系是一種地緣關(guān)系。鄰里關(guān)系是居住社區(qū)中除了親屬關(guān)系外、最常見的次屬群體關(guān)系，是非正式的社會關(guān)系，完全有賴于空間的穩(wěn)定性，并隨著自身居住地點的遷移或住戶的改變而發(fā)生改變。但是生活在現(xiàn)代城市里的人，在工作之余反而越來越?jīng)]有機會與周圍的人來往，鄰里關(guān)系已越來越淡漠。

帕克指出:“城市生活的一個極大的特點就是，各種各樣的人互相見面又互相混雜在一起，但卻從未互相充分了解?！m終日在城市的街巷中經(jīng)常相遇，但他們?nèi)匀粚儆诟髯圆煌氖澜纭?，“大城市中人口之相當大一部分，包括那些在公寓樓或住宅中安了家的人，都好像進入了一個大旅店，彼此相見而不相識”^[5]。沃斯的研究發(fā)現(xiàn)，“城市人未必認識他的鄰居，人們盡力保守個人的秘密”，并精煉地將在小區(qū)面對面的短暫的、膚淺的、非人格的接觸，總結(jié)為“城市人彼此是作為高度分化的角色相遇的”^[6]。沃斯的研究早已將鄰里關(guān)系貼上了“非人格性”特征。

關(guān)于中國的鄰里，至少可以分成三大類:第一類是傳統(tǒng)型的鄰里，像北京的胡同、廣州的巷子。這類鄰里類似鄉(xiāng)村社區(qū)，鄰居之間非常熟悉、相互之間的來往密切，有事也相互幫助，甚至相互之間沒有什么隱私。第二類是單位型的鄰里，這是中國特有的一類社區(qū)，是由單位自建住宅而形成的同一單位的人居住在一起的社區(qū)組織形式。這類鄰里雖然相互熟悉，但鄰居關(guān)系不像傳統(tǒng)型鄰里那么密切，甚至會因工作上的競爭而引起關(guān)系緊張。第三類是新的公寓區(qū)鄰里，這類住宅屬于城市的公房或是商品房，這類社區(qū)居民背景及成分復雜，鄰居之間相互沒有什么往來，甚至相互充滿疑心?！半u犬之聲相聞，老死不相往來”^[7]正是這類社區(qū)的寫照。

據(jù)筆者對南京城市居住社區(qū)的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，無論是在1970年代以后老的單位型社區(qū)，還是在1990年代以來建成的商品房社區(qū)，鄰里的社會交往非常有限，即便是多年的老鄰居，也不會輕易登門，就連中國人最傳統(tǒng)的新年中的走動，也是一年少于一年，大家頂多是在社區(qū)門口的地方見面，互相招呼，再進一步的交往幾乎沒有。以前，鄰里之間互相幫忙、互相照料，正如俗語說“遠親不如近鄰”?，F(xiàn)在，隨著城市社會的家庭生活越來越技術(shù)化和高科技化，家庭困難需求的技術(shù)含量越來越高，社會分工決定某些問題只有具有專業(yè)技能的人才能完成，如家庭電腦修理、家電維修、孩子培育、健康咨詢等，求助鄰里往往無濟于事。隨著城市社會成員的實際收入的增加、社會化服務項目經(jīng)營范圍的擴大和專業(yè)深度化的日益完善，在城市人的眼中，求助鄰里幫助的“時間成本”和“人情成本”，已明顯高于商品交換意義上的“貨幣成本”，因此會傾向于選擇后者。

與中高收入階層社區(qū)的居民相比，低收入階層的居住社區(qū)居民，對本地域社會關(guān)系和資源的依賴、鄰里交往的主觀意愿大大高于后者。居住社區(qū)鄰里交往頻度低，與其居住年數(shù)較短、獨門獨戶的居住模式有關(guān)。尤其在一些高收入階層的社區(qū)中，相當部分居住者對其居所的私密性要求越來越高，沒有精力和興趣發(fā)展鄰里間的交往關(guān)系，居民普遍具有淡漠與戒備心理，他們更多只是需要居住社區(qū)提供一個安靜、安全、衛(wèi)生、高品位的生活環(huán)境。鄰里關(guān)系的淡化成為居住社區(qū)從傳統(tǒng)向現(xiàn)代的發(fā)展中一個普遍現(xiàn)象，鄰里關(guān)系在今天的城市生活中已變得相當松散，城市首屬群體的關(guān)系總體表現(xiàn)出弱化的趨勢，基本的鄰里關(guān)系是通過貨幣為紐帶聯(lián)結(jié)成的社會關(guān)系，新型的鄰里關(guān)系逐漸明朗。

3）家庭結(jié)構(gòu)因素對居住的影響逐漸顯性化

家庭結(jié)構(gòu)是指居民家庭的人口規(guī)模、代際數(shù)、婚姻狀況、性別和年齡構(gòu)成等。不同家庭結(jié)構(gòu)的居民家庭在住宅需求的類型和區(qū)位選擇上有明顯差別。行為學派的研究以“家庭生命周期”（family life cycle）學說總結(jié)了各個階段人們對住宅需求的主要特征:無孩期階段，多租用市中心附近的便宜公寓；育孩期階段，多租用公寓帶外圍的單幢住宅；育孩后期階段，購買相當新的郊區(qū)住宅；孩子成人期階段，購買相當新的郊區(qū)住宅或遷至高級居住區(qū)；孩子離家期階段，較穩(wěn)定，一般不愿遷居；晚期階段，夫妻健在的喜歡住在公寓中，喪偶者多與子女同住?，F(xiàn)象表明，在南京城市居民的家庭生命周期遷移特征沒有出現(xiàn)全部特征，但是家庭結(jié)構(gòu)因素對居住的影響也有所體現(xiàn)。

原有的分配制度采用福利分房制度，以職位高低、工齡長短、家庭負擔等條件為標準來分配住房，不僅不能使住宅購買行為發(fā)生，而且也不可能驅(qū)動住房開發(fā)商開發(fā)不同價位的商品房，供住宅消費者選擇購買。隨著住房制度的改革和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，這種在原有條件下基本上得不到體現(xiàn)的差別日漸體現(xiàn)出來。例如，人口多的大家庭由于需要居室多、面積大的住房，多選擇房價相對較低的城市邊緣區(qū)，但隨著中國家庭小型化趨勢的出現(xiàn)，這種情況逐漸減少，實際上選擇此區(qū)位的多為經(jīng)濟能力有限的較低收入者。中年有子女家庭由于考慮到子女就學和娛樂等因素，傾向于選擇學校、游樂設(shè)施配套較完整的地段居住。老年家庭由于子女成家遷居，對住宅面積需求減小，出于生活方便和避免孤獨的考慮，多選擇鬧市區(qū)附近居住。可以預見的是，隨著家庭生命周期的變化而出現(xiàn)的家庭結(jié)構(gòu)變化，會引起居民家庭對住宅類型和居住區(qū)位的調(diào)整，從而影響到城市社會空間結(jié)構(gòu)。