一個(gè)合格的住宅應(yīng)是家居小環(huán)境與周圍大環(huán)境的和諧統(tǒng)一?？偟囊螅阂皇黔h(huán)境優(yōu)美；二是建材優(yōu)質(zhì)；三是裝修環(huán)保；四是配飾健康；五是布設(shè)科學(xué)。具體體現(xiàn)在以下3個(gè)方面即“三宜”。

（一）住地宜人

現(xiàn)代人住宅選址，除了考慮交通、商業(yè)、入學(xué)等生活、社會(huì)服務(wù)保障功能配套外，還應(yīng)重點(diǎn)考慮周圍環(huán)境的綠化美化情況。盡量遠(yuǎn)離有水源污染、空氣污染、放射污染和噪聲污染及有異味、臭味的地區(qū)，優(yōu)選的居處應(yīng)是陽(yáng)光充足、空氣清新、青山綠水、景色秀美?？茖W(xué)研究證明：負(fù)氧離子充足的環(huán)境對(duì)人類的健康大有益處，只有山清水秀才能延年益壽。古人對(duì)選擇居處地多有研究，唐代醫(yī)藥學(xué)家孫思邈在《千金翼方》中指出：“山村深遠(yuǎn)，固是佳景……背山臨水，氣候高爽，土地良沃，泉水清美……若得左右映帶岡阜形勝最為上地，地勢(shì)好，亦居者安?！敝】祵＜覐垏?guó)璽指出：“最理想的居住環(huán)境當(dāng)然是藍(lán)天白云之下，青山綠水之間?！边@樣的環(huán)境可以使人心曠神怡，置身于大自然的美景之中，為生活增添無限樂趣，從而達(dá)到促進(jìn)健康的目的。當(dāng)然，在城市當(dāng)中，依山傍水、綠樹成蔭的天然佳處越來越少，取而代之的是大片人工綠化美化的住宅小區(qū)。不管是什么小區(qū)，我們?cè)谶x房時(shí)，只要條件允許，還是要選擇樹木環(huán)繞、環(huán)境優(yōu)美、舒適安全的花園式小區(qū)。在城市中選房，若能首先考慮優(yōu)美環(huán)境，又能兼顧生活方便是最好，即入則幽靜，出則繁華，兩者兼?zhèn)洌硐刖犹?。也只有這樣，才能達(dá)到《黃帝內(nèi)經(jīng)》所言：“和于陰陽(yáng)，安于居處?！?/p>

（二）朝向合宜

住宅建筑朝向的選擇通常是根據(jù)地理位置確定的。就我國(guó)大部分地區(qū)而言，建房的最佳朝向應(yīng)是坐北朝南。為什么我國(guó)的住宅用房喜歡坐北朝南呢？這是因?yàn)槲覈?guó)處于地球北半球，歐亞大陸東部，大部分陸地位于北回歸線以北，太陽(yáng)位置多半偏南，一年四季的陽(yáng)光都能從南方射入。夏天溫度偏高，太陽(yáng)光線與南墻的夾角小，墻面和窗戶接受太陽(yáng)的輻射熱量反而減少，尤其是中午后，太陽(yáng)的位置最高，陽(yáng)光幾乎直射地面，強(qiáng)烈的陽(yáng)光基本照不到室內(nèi)，避免了室溫過高。反之，冬季太陽(yáng)位置偏低，陽(yáng)光從外面斜射入室內(nèi)，且光照時(shí)間較長(zhǎng)，有利于室內(nèi)采光、通風(fēng)以及溫度、濕度調(diào)節(jié)。所以，坐北朝南的房子有“冬暖夏涼”的優(yōu)點(diǎn)，對(duì)促進(jìn)人體健康大有益處。

房子坐北朝南，不僅是為了采光，還為了避風(fēng)。我國(guó)地處低緯度，瀕臨太平洋，為大陸性季風(fēng)氣候。夏季有太平洋溫風(fēng)，冬季有西伯利亞寒風(fēng)。尤其是冬季西伯利亞寒風(fēng)勁吹，由于房門朝南，寒風(fēng)不能直接入室，避免了寒流襲人，減少了感冒等病的發(fā)生。

總之，坐北朝南的原則是對(duì)自然現(xiàn)象的正確認(rèn)識(shí)，坐北朝南的實(shí)踐是對(duì)自然規(guī)律的科學(xué)把握，必將得大地之靈氣，受日月之光華，有助于提高人們的生存質(zhì)量和健康水平。

（三）住宅宜居

在住宅建筑上，除了選擇良好的宅址和理想的朝向，還要認(rèn)真考慮家居結(jié)構(gòu)、布置、環(huán)境、氣候等。一要重視家居結(jié)構(gòu)，在蓋房或購(gòu)房時(shí)應(yīng)首先考慮此問題。要根據(jù)置房目的、用途以及經(jīng)濟(jì)承受能力等綜合思考，如是改善性住房，應(yīng)側(cè)重考慮舒適度，客廳、主臥面積應(yīng)增大，功能應(yīng)多樣化，以適應(yīng)現(xiàn)代人獨(dú)立個(gè)性的需求；如果是剛需房，則重點(diǎn)應(yīng)考慮滿足基本功能，面積應(yīng)適中，滿足一般需求即可。二要突出家居環(huán)境，因?yàn)槲廴局饕獊碓从诮ㄖb飾材料等。所以在建房裝修時(shí)應(yīng)盡可能使用優(yōu)質(zhì)環(huán)保材料，并簡(jiǎn)化裝修。三要優(yōu)化家居布置，應(yīng)按主人愛好進(jìn)行取舍，布置總的要求應(yīng)以實(shí)用為主，盡量簡(jiǎn)潔、大方，切忌奢華。從防污染角度出發(fā)，應(yīng)重配飾、輕裝修，要把住家具質(zhì)量關(guān)。家居環(huán)境是否潔凈，對(duì)于人的健康至關(guān)重要。根據(jù)世界衛(wèi)生組織的定義，健康住宅是指能夠使居住者在身體上、精神上、環(huán)境上完全處于良好狀態(tài)的住宅，具體標(biāo)準(zhǔn)為如下10條：

1.會(huì)引起過敏癥的化學(xué)物質(zhì)的濃度很低，沒有使用易揮發(fā)化學(xué)物質(zhì)的膠合板、墻體裝修材料等；

2.設(shè)有換氣性能良好的換氣設(shè)備，能將室內(nèi)污染物質(zhì)排至室外，特別是對(duì)高氣密性、高隔熱性來說，必須采用具有風(fēng)管的中央換氣系統(tǒng)，進(jìn)行定時(shí)換氣；

3.廚房灶具或吸煙處設(shè)有局部排氣設(shè)備；

4.起居室、臥室、廚房、衛(wèi)生間、走廊、浴室等全年保持在17～27℃；

5.室內(nèi)的濕度全年保持在40%～70%；

6.二氧化碳要低于1000ppm；

7.懸浮粉塵濃度要低于0.15毫克/平方米；

8.居室噪聲要小于50分貝；

9.一天的日照確保在3小時(shí)以上；

10.設(shè)有足夠亮度的照明設(shè)備。